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32 biens à vendre à Beynes (04270)

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Prix moyen autour de Beynes

Calculé sur 18 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
15
229 900 €1352 €/m²
170 m²

MézelAlpes-de-Haute-Provence

maison

MÉZEL - Maison 180 m² à rénover - Terrain 5 600 m² - Vue exceptionnelle et fort potentielAmoureux de rénovation, de grands espaces et de nature, ce bien mérite votre attention !Située à Mézel, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les collines, cette maison d'environ 180 m² habitables offre un très beau potentiel d'aménagement.Implantée sur un vaste terrain de 5 600 m², comprenant une partie en colline, la propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet à façonner selon leurs envies.La maison se développe sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, ainsi que de deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques, un véritable atout pour envisager différentes configurations : grande maison familiale, deux logements, projet locatif ou résidence principale avec espace indépendant.Au rez-de-chaussée - environ 70 m²Cette partie a déjà bénéficié d'une rénovation et dispose notamment de fenêtres en double vitrage. Une salle d'eau reste à terminer ainsi qu'une pièce à finaliser.Un grand garage d'environ 50 m² complète ce niveau et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker.Au 1er étage - environ 75 m²Un plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette partie est actuellement à rénover, avec murs en briques et ouvertures dont les fenêtres sont à équiper de vitrages.Le véritable plus : une superbe terrasse d'environ 45 m², idéale pour du cadre naturel.Au 2e étageLes espaces situés en partie sous combles, représentant environ 40 m², sont entièrement à rénover et permettent d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace détente.Un bien pour donner vie à un véritable projetAvec ses volumes, ses accès indépendants, ses deux compteurs, son grand terrain et sa vue remarquable, cette propriété possède un fort potentiel après rénovation.La taxe foncière peu élevée constitue également un avantage appréciable.Un bien atypique destiné aux acquéreurs qui sauront se projeter et exploiter tout son potentiel.? Mézel? Environ 180 m² habitables? Terrain : 5 600 m²? Garage : environ 50 m²?? Terrasse : environ 45 m²? Deux entrées indépendantes?? Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques? Travaux de rénovation à prévoir?? Vue dégagée sur les collinesprix : 229 900 eurVotre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

13
104 000 €54 €/m²
1 910 m²

EstoublonAlpes-de-Haute-Provence

terrain

Bienvenue à vous, chers futurs acquéreurs ! Nous sommes ravis de vous présenter aujourd'hui une offre exceptionnelle qui ne manquera pas de vous séduire. Nous vous proposons un terrain exceptionnel situé à Estoublon, d'une superficie de 1910 mètres carrés.Ce terrain dispose d'une surface constructible de 382 mètres carrés, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser toutes vos envies architecturales les plus ambitieuses. Imaginez-vous déjà en train de dessiner les plans de votre future maison, construite selon vos goûts et vos envies, sur cette parcelle de rêve.Situé dans un environnement naturel d'exception, ce terrain est idéalement situé pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité offerts par ce lieu, tout en étant à proximité immédiate des commodités les plus utiles au quotidien.En effet, vous pourrez facilement accéder à tous les commerces de proximité nécessaires à votre confort, tels que les boulangeries, les supérettes, les pharmacies, ou encore les restaurants. De plus, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont également présents à proximité, ce qui facilitera grandement votre vie quotidienne.En choisissant ce terrain, vous optez pour un mode de vie sain et équilibré, où la nature et les activités de plein air sont omniprésentes. Les randonnées, les balades à vélo, ou encore les sorties en famille seront autant de moments privilégiés que vous pourrez partager avec vos proches.Bien entendu, ce terrain est non viabilisé et non divisible, ce qui vous permettra de conserver une totale indépendance et une liberté de choix quant à la construction de votre future maison. Vous pourrez ainsi décider librement des matériaux et des équipements que vous souhaitez utiliser, pour un résultat final à la hauteur de vos attentes.En résumé, ce terrain d'exception situé à Estoublon est l'opportunité unique de réaliser votre rêve de maison dans un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités les plus utiles. Alors n'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu d'exception !

4
Logo de OPTIMHOME pour l'annonce 322926719
138 000 €119 €/m²
1 157 m²

Le Chaffaut-Saint-JursonAlpes-de-Haute-Provence

terrain

À seulement 7 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale reconnue, découvrez cette belle parcelle de 1 157 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié.Le Chaffaut-Saint-Jurson, village d'environ 500 habitant, séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Niché entre collines et montagnes, il permet de profiter pleinement des paysages des Alpes-de-Haute-Provence tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des équipements proposés par Digne-les-Bains.Cette parcelle bénéficie d'une situation particulièrement intéressante. Une décision d'urbanisme favorable permet l'implantation d'une maison individuelle d'environ 150 m², offrant ainsi une belle perspective d'aménagement. Les différentes démarches administratives déjà réalisées constituent un véritable avantage et apportent une excellente visibilité aux futurs acquéreurs.Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement collectif ainsi que la voirie sont situés à proximité immédiate.Une partie du terrain est concernée par le Plan de Prévention des Risques. L'espace destiné à recevoir l'habitation est situé dans une zone autorisant cette implantation sous prescriptions techniques, tandis que le reste de la parcelle conserve un vaste espace naturel particulièrement agréable.Ce terrain offre un équilibre rare entre espace, environnement et proximité des services. Son exposition, son cadre résidentiel et sa situation géographique en font une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un village recherché tout en restant à quelques minutes seulement de la préfecture.Le Chaffaut-Saint-Jurson bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux sentiers de randonnée, aux activités de pleine nature et aux stations de moyenne montagne. Digne-les-Bains, avec ses thermes, son marché provençal, son golf, son plan d'eau, son réseau associatif et ses nombreux commerces, complète idéalement les atouts de cette commune où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MANOSQUE) (Numéro supprimé) (réf. 613907 )

8
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125 000 €43 €/m²
2 884 m²

Bras-d'AsseAlpes-de-Haute-Provence

terrain

BRAS-D'ASSE - TERRAIN D'EXCEPTION AVEC VUE DOMINANTE ET PERMIS ACCORDÉ ! Et si votre projet de vie commençait ici ?Imaginez votre future maison, baignée de lumière, dominant les paysages environnants, avec une terrasse ouverte sur une vue dégagée et un environnement paisible...Sur la commune de Bras-d'Asse, découvrez ce magnifique terrain de 2 884 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction.Son emplacement dominant et sa vue dégagée, associés à un environnement naturel et préservé, en font une opportunité particulièrement séduisante pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. UN ATOUT MAJEUR : LE PERMIS DE CONSTRUIRE EST DÉJÀ ACCORDÉ !Vous souhaitez avancer concrètement dans votre projet ?Le permis de construire déjà accordé constitue un véritable avantage, vous permettant de gagner un temps précieux et de vous projeter plus facilement dans votre future maison.Un atout rare qui donne à ce terrain une réelle valeur ajoutée. UN CADRE QUI INVITE À RÊVERAvec ses 2 884 m², vous bénéficiez d'un bel espace pour profiter pleinement de votre environnement.-Imaginez : Une maison lumineuse ouverte sur l'extérieur Une terrasse dominant les paysages Un jardin agréable et préservé Des moments en famille dans un environnement calme Une véritable sensation d'espace et de liberté UN PROJET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCe terrain conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser :-Une résidence principale dans un cadre privilégié-Une maison secondaire pour profiter pleinement de la nature-Un projet patrimonial offrant un beau potentiel LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Terrain de 2 884 m² Vue dominante et dégagée Environnement calme et naturel Peu de vis-à-vis Permis de construire déjà accordé Belle superficie pour un projet personnalisé Secteur recherché UNE OPPORTUNITÉ RARE !Un terrain avec une telle vue, une telle superficie et surtout un permis déjà accordé ne se présente pas tous les jours.Si vous recherchez un emplacement privilégié pour construire la maison dont vous rêvez, cette opportunité mérite véritablement votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite(Numéro supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de DRAGUIGNAN) (Numéro supprimé) (réf. 595097 )

15
470 000 €2611 €/m²
180 m²

MallemoissonAlpes-de-Haute-Provence

maison

EXCLUSIVITÉ ! Ensemble Immobilier composé de 2 maisons et d'un terrain constructible à MALLEMOISSON.Situé sur la commune très recherchée de Mallemoisson, cet ensemble immobilier unique sur 2 000 m² de foncier représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, marchands de biens ou grandes familles.Le projet se compose de deux maisons mitoyennes aux volumes généreux, de nombreuses dépendances et d'une parcelle constructible.1. Première Maison (Type 4) : 70 m2Sur une parcelle de 475 m², cette maison lumineuse est prête à l'emploi.• Espace de vie : Un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon.• Espace nuit : 3 chambres et une salle d'eau avec wc• Atouts annexes : Un garage privatif, ainsi qu'une ancienne grange et un poulailler sur la parcelle, offrant un beau potentiel de réhabilitation (atelier, studio, stockage).2. Seconde Maison : environ 110 m² à Rénover avec fort potentiel de créationMitoyenne à la première, cette maison sur une parcelle de 549 m² offre de belles perspectives de valorisation :• L'étage : Un plateau de 110 m² avec un espace cuisine salle à manger. Une immense chambre, un buanderie, un grand salon , une salle de Bain avec WC séparés et 2 autres chambres.• Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur et une terrasse• Le rez-de-jardin : De nombreuses caves sous toute la surface de la maison.• Potentiel majeur : certaines de ces caves peuvent être transformées en surface habitable.• Bâtiment indépendant : À l'arrière de la maison se trouve un grand garage de 50 m² totalement indépendant.3. Terrain Constructible : Un lot prêt à bâtir - Une parcelle de 975 m² (à viabiliser)• Urbanisme : CU opérationnel accepté pour une villa de plain-pied d'environ 100 m². Une valorisation foncière immédiate et sécurisée. Un investissement patrimonial de premier ordre• Fort rendement locatif potentiel : Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation distinctes sur l'ensemble.• Emplacement stratégique : Mallemoisson est un secteur très prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les axes principaux.• Surface totale : 2 000 m² de terrain cumulé.• Prix de l'ensemble : 470 000 € HAIDPE : E pour la maison de 70 m2 et F pour celle de 110 m2 (Audits réalisés)Taxes foncière : 906 € pour la maison de 70 m2 et 226 € pour la seconde maison.Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas ce projet hors normes !

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4
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79 000 €117 €/m²
676 m²

Digne-les-BainsAlpes-de-Haute-Provence

terrain

Situé à Digne-les-Bains, dans le quartier des Baumelles, ce terrain de 676 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services du quotidien.Ce terrain présente une configuration plate, permettant une implantation facilitée. Le bornage a été réalisé. Les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) se situent en bordure immédiate, ce qui simplifie les démarches d'aménagement. L'exposition est favorable et l'environnement est résidentiel, avec un cadre calme.Le secteur des Baumelles est reconnu pour son cadre paisible, tout en restant proche du centre-ville. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services de santé ainsi qu'aux transports en commun. La localisation permet de concilier vie pratique et environnement agréable.Digne-les-Bains est une ville à taille humaine offrant de nombreux équipements et un cadre naturel apprécié, entre reliefs et activités de plein air.Ce terrain peut convenir à un projet de résidence principale ou à une opération patrimoniale, dans un secteur recherché.Bien à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MANOSQUE) (Numéro supprimé) (réf. 607620 )

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102 900 €164 €/m²
628 m²

Digne-les-BainsAlpes-de-Haute-Provence

terrain

Situé à Digne-les-Bains, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, ce terrain de 628 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, montagne et bien-être thermal. La parcelle se trouve dans le quartier recherché de Chabasse, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités.Caractéristiques principales :Surface : 628 m²Terrain borné et entièrement viabilisé (raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout)Environnement résidentiel calmeAccès rapide aux services et commerces de proximitéUn projet accessible :Ce terrain convient parfaitement à la construction d'une maison individuelle. Les primo-accédants peuvent profiter des dispositifs d'aide à l'achat, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions, pour financer jusqu'à 50% de leur projet.Un emplacement stratégique :Ce bien offre un excellent équilibre entre vie urbaine et nature. Digne-les-Bains est connue pour ses thermes, ses sentiers de randonnée, ses installations sportives et sa qualité de vie.Idéal pour résidence principale ou investissement locatifQuartier apprécié pour sa tranquillité et sa situation géographiquePour vous accompagner, nous pouvons également vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment afin de faciliter vos démarches (plans, devis, suivi de travaux, etc.). Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce terrain à Digne-les-Bains représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MANOSQUE) (Numéro supprimé) (réf. 588627 )

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Logo de CAPIFRANCE pour l'annonce 274674309
103 000 €92 €/m²
1 125 m²

Digne-les-BainsAlpes-de-Haute-Provence

terrain

DIGNE LES BAINS (04) Quartier du haut du PLAN de GAUBERT, BEAU TERRAIN, Ancienne route impériale, voie sans issue au Quartier du TOUER. Accès par la route de NICE, face au centre de rééducation du Cousson,route ouverte pour chemin piétonnier/vélos. La dernière maison à droite avant le passage à guet.TERRAIN de 1125 m2, dont 733 m2 avec C.U positif pour une emprise au sol de construction maximum de 146 m2.Excellente exposition SUD/OUEST sur ce terrain CLOS entièrement, avec une entrée privative par la voie communale.Arboré et Verdoyant et situé au bout d'une voie sans issue, cela vous garantira le calme absolu à 4 kms du centre ville et à 500 mètres du PLAN d'EAU des Ferréols par le chemin piétons/vélos, qui donne accès aux PLAGES de la ville. Transport urbain toutes les 20 minutes à l'entrée de ce Quartier urbanisé, route de Nice.VOUS POURREZ édifier VOTRE Résidence principale ou à titre locatif 1 ou 2 maisons jumelées si le coeur vous en dit, projet de permis de construire, PRET à être déposé.PLANS et C.U. me contacter (Numéro supprimé). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.935805

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152 000 €1041 €/m²
146 m²

Digne-les-BainsAlpes-de-Haute-Provence

maison

Maison de ville historique - 146 m² - Digne-les-BainsPrix: 152 000 €Double accès rue -Centre-villePlongez dans l'histoire avec cette maison de ville au charme authentique, anciennement propriété des jésuites, où Pierre Gassendi, célèbre philosophe et scientifique du XVIIe siècle, aurait donné des cours.Située à Digne-les-Bains, cette bâtisse de caractère développe environ 146 m² habitables sur 3 niveaux, avec un double accès indépendant par deux rues distinctes.Caractéristiques principales : 6 chambres dont 5 grandes, offrant de nombreuses possibilités 2 Caves et 2 greniers avec la possibilité de faire des terrasses tropéziennes Double entrée idéale pour envisager une division ou un usage mixte Travaux à prévoir, mais un gros potentiel à révélerCe bien s'adresse à : Des familles en quête d'un projet à personnaliser Des porteurs de projets touristiques ou culturelsÀ noter :La maison n'est pas soumise au DPE car il n'y a pas de chauffage, elle nécessite des travaux de rénovation, en revanche, elle dispose d'une base saine et d'un fort potentiel. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de nombreux aménagements : création de logements indépendants, maison familiale, bureaux...Situation :En plein coeur du centre de Digne-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Une maison chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

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Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 218884342
180 000 €181 €/m²
997 m²

Digne-les-BainsAlpes-de-Haute-Provence

terrain

En exclusivité ! À seulement quelques minutes de Digne-les-Bains sud, niché dans un cadre naturel d'exception, découvrez ce magnifique terrain plat de 997 m2 entièrement constructible. Un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre futur projet de vie.Caractéristiques du terrain :oFort potentiel constructible, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.oTerrain plat, facilitant la construction et l'aménagement.oViabilités en bordure, pour un raccordement rapide et aisé.oExposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.oPossibilité de division en deux lots distincts, parfaite pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle.oEnvironnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille épanouie ou à une retraite sereine.Atouts de l'emplacement :oVue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, un panorama à couper le souffle.oProximité immédiate des commodités de Digne-les-Bains : commerces, écoles, hôpital et services.oAccès rapide à l'A51 et aux grands axes, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et les activités de plein air.Ce terrain représente une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis dans l'une des régions les plus prisées de la Provence.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).#ImmobilierDigne #TerrainAVendre #FortPotentiel #ProjetImmobilier #InvestissementImmobilier #TerrainConstructible #OpportunitéRare #04Cette annonce référence 296633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948(Numéro supprimé)5.Prix du bien : 180 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15
239 000 €1494 €/m²
160 m²

Digne-les-BainsAlpes-de-Haute-Provence

appartement

Exclusivité ! Opportunités RARE en Centre-Ville de Digne-les-Bains – Immeuble Mixte : Idéal Habitation Globale, Investissement ou Local Commercial + GarageUn bien unique idéalement situé au cœur de la ville avec un fort potentiel selon vos projets !Découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples configurations d'aménagement, composé d'un grand appartement T5 à l'étage, d'un grand espace en rez-de-chaussée et d'un garage indépendant.Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée, actuellement configuré en local d'activité, peut tout à fait faire l'objet d'un changement de destination en vue d'être transformé en une habitation complémentaire.En réunissant l'appartement du premier étage (90 m2 environ) et l'espace du rez-de-chaussée (72 m2 environ), cela vous permettrait de créer une superbe habitation globale d'environ 162 m2 environ habitables au total ! Vous pouvez ainsi imaginer une immense maison de ville, un grand duplex familial, ou deux appartements indépendants pour du rendement locatif.ZÉRO CHARGES : Cet ensemble immobilier n'est pas en copropriété. Il n'y a donc aucune charge de copropriété à prévoir, vous garantissant une totale indépendance et la maîtrise complète de vos coûts d'entretien !À l'étage : Un grand appartement T5 d'environ 90 m2. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie au 1er étage comprend :• Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m2 (dont 15 m2 pour la cuisine seule).• Côté nuit : 4 chambres confortables (15,5 m2, 12,5 m2, 11 m2 avec placard intégré, et 9,30 m2). Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation !• Sanitaires : Une salle de bain (attenante à l'une des chambres) et une salle d'eau avec WC.• Le + confort : Double vitrage pvc performant avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, et chauffage assuré par 2 unités de climatisation réversible.Au Rez-de-Chaussée : L'espace d'environ 72 m2.Actuellement à usage professionnel mais idéal pour une extension ou un second logement :• Grande salle principale de 55 m2 offrant un superbe volume à moduler selon vos envies (grand salon ou découpe en pièces de vie).• Annexes : Un espace sauna (environ 4,33 m2, une pièce arrondie (5 m2), une petite pièce, un WC et un espace douche entièrement à refaire).• Note technique : Prévoir l'installation d'un système de chauffage sur cette partie (le RDC n'en dispose pas actuellement).Les annexes & l'état technique• Garage indépendant : Un box d'environ 18 m2 avec porte à ouverture manuelle, un véritable atout rare et recherché en centre-ville !• Toiture & Isolation : Réfection complète de la toiture et isolation des combles par projection de laine de verre effectuées en 2013 (factures à l'appui).Conditions Financières• Prix Frais d'Agence Inclus : 239 000 €Une visite ou des questions ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour évaluer la faisabilité de votre projet, contactez directement Christelle Esposito au (Numéro supprimé).

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15
365 000 €2281 €/m²
160 m²

Digne-les-BainsAlpes-de-Haute-Provence

maison

EXCLUSIVITÉ PALATIUM PROVENCE IMMO !Située dans un secteur calme et recherché de Digne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 50, non mitoyenne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 160 m² habitables sur une parcelle de 420 m² piscinable, actuellement configurée en deux appartements indépendants.Atout majeur : la maison est déjà parfaitement aménagée pour être utilisée soit comme deux logements indépendants, soit comme une grande habitation familiale, offrant indépendance, confort et volumes généreux.Un potentiel d'évolution intéressant : le terrain bénéficie d'un taux de constructibilité de 40 % d'emprise au sol, permettant d'envisager un agrandissement de la maison. Cette configuration offre également la possibilité de transformer le garage en pièce de vie supplémentaire (bureau, suite parentale, studio, etc.), ou de repenser les espaces selon vos besoins.Composition actuelle des logementsRez-de-chaussée – Appartement T4 (environ 70 m²)• Hall d'entrée de 7 m²• Séjour lumineux de 16 m²• Cuisine indépendante de 12 m²• Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²)• Salle de bain de 5 m² et toilettes séparéesLe + : plusieurs accès sur la terrasse et le jardin exposé sud, avec une jolie vue sur le Cousson.Étage – Appartement T4 (environ 75 m²)• Hall de 7 m²• Séjour / salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée sur le Cousson• Cuisine indépendante de 12 m²• Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²)• Salle d'eau de 5 m² et toilettes séparéesPrestations et équipements• Double vitrage sur toutes les menuiseries• Volets bois• Chauffage central au gaz commun aux deux appartements• Compteurs électriques indépendants• Assainissement au tout-à-l'égout• Terrain clos avec garage de 20 m²• Forage existant et accès à l'eau du canal pour 12 € / anPotentiel locatifPour les investisseurs, chaque appartement peut être loué entre 800 € et 900 € par mois, offrant un rendement intéressant.À titre de comparaison, le prix moyen de la location à Digne-les-Bains est d'environ 11 € / m², ce qui représente un très beau potentiel locatif.Points forts• Maison non mitoyenne sur 2 niveaux dans un environnement calme et recherché• Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces• Deux logements indépendants ou grande maison familiale• Bien très bien entretenu, nécessitant seulement quelques touches de décoration• Fort potentiel d'évolution : agrandissement possible grâce à 40 % d'emprise au sol et possibilité d'aménager le garage en surface habitableTaxe foncière : 2 700 € / anCette maison représente une opportunité rare : un bien lumineux, soigné et fonctionnel, offrant indépendance, confort et un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande résidence familiale ou pour générer un revenu locatif attractif grâce aux deux appartements.Contactez Christelle Esposito dès aujourd'hui pour découvrir cette exclusivité !

15
500 000 €3268 €/m²
153 m²

AiglunAlpes-de-Haute-Provence

maison

Villa 5 pièces de 153 m²Palatium Immobilier, en partenariat avec l'agence Lentz Immo & Conseil, vous propose de découvrir à quelques minutes seulement de Digne-les-Bains et de ses commerces, à 15 minutes de l'autoroute, cette villa de style mas provençal profite d'un emplacement de choix : perchée sur une colline, au calme, dans un cadre verdoyant et préservé.Le terrain paysager de 2 000 m² qui l'entoure constitue l'un des principaux atouts de la propriété. On y trouve une terrasse couverte, un espace dédié à la piscine et un jardin arboré, bien entretenu, pensé pour profiter pleinement des extérieurs.À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux de plus de 50 m². Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage.L'étage accueille l'espace nuit : quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Côté annexes, la propriété comprend un garage de plus de 28 m², plusieurs places de stationnement extérieures et une chaufferie offrant un bon volume de rangement -- de quoi garer les véhicules toute l'année et gérer sereinement le quotidien.Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette villa séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et des grands axes.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

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Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 292953078
127 460 €137 €/m²
933 m²

Saint-Julien-d'AsseAlpes-de-Haute-Provence

terrain

A découvrir sans tarder, ce magnifique terrain de 933 m2 situé dans un endroit calme et naturel au coeur du charmant village provençal de Saint Julien D''Asse.Les Atouts du terrain :- 80% constructible viabilisé-Belle surface pour projet de maison individuelle-Environnement paisible, idéal résidence principale ou secondaire.-cadre provençal avec vue dégagée selon implantation.-Bonne exposition.Situé sans un secteur recherché des alpes de haute provence, pour profitez d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Opportunité rare sur le secteur !Prix : 127460 euros honoraires charge vendeurDPE non applicable pour ce terrain nu.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa GROULET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa GROULET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 445315: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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