12 biens à vendre à Marcillat-en-Combraille (03420)
Prix moyen autour de Marcillat-en-Combraille
Calculé sur 13 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
PionsatPuy-de-Dôme
terrainProche de Pionsat (63330) terrain de 2.270m²Dans un petit hameau à proximité de Pionsat (63330).Pour ceux qui ne connaissent pas, les paysages dans le secteur sont époustouflants, nous sommes en plein c½ur des Combrailles, sur un plateau à 580 mètres d'altitude, l'air est pur, les gens sont vrais, un vrai coin de paradis.Viabilisation toute proche, libre de constructeur.Montluçon : 34 kmsClermont-Ferrand : 75 kmsSt-Eloy-les-Mines : 17 kmsJe suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le mot de passe qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.858156
La CellettePuy-de-Dôme
immeubleCet ensemble immobilier rural est situé dans un hameau d'environ 6 voisins proches et 3 distants, dont 4 sont de ma famille. Et oui, je suis originaire des Combrailles et me ferai un plaisir de vous faire visiter cette belle maison ! C'est mieux que de devoir faire parcourir 600 kms, plus son retour 600 kms, par un agent immobilier du Gers qui ne connaît pas les Combrailles, n'est-ce pas ? :-)L'ensemble est composé de 2 granges et d'une maison : une grange de 1905 attenante à sa maison construite en 1945 et l'autre grange détachée construite en 1833 et située juste à quelques mètres, le tout sur une parcelle de 2 672 m2 entièrement close de murs, de haies, de grillages et d'arbres. La vue est ouverte sur la campagne environnante et ses vallonnements, ses prairies et ses bois. Cet ensemble constituait à l'époque la dot d'une jeune mariée. Le tout est en très bon état.La vie de la maison se fait entre ces 2 granges qui dissimulent la propriété depuis le chemin de desserte pour 2 autres propriétés agricoles plus éloignées et ce chemin se termine en cul de sac dans une ferme. Donc, très peu de circulation, à l'exception du facteur, des rares habitants et de quelques tracteurs, car on est dans un secteur rural où 3 fermes exercent encore leur activité : de l'élevage bovin pour l'essentiel. Donc, il vous arrivera de voir défiler de beaux troupeaux et de beaux paysans, ou paysannes devant la fenêtre de votre cuisine !A l'Anglaise, le devant des portes de la maison et des granges est accessible, sans clôture, le tout recouvert d'un magnifique gazon et de pas pour les accès véhicules aux granges.La maison se présente sur 3 niveaux d'habitation construits sur un sous-sol complet très appréciable pour le stockage, les rangements et les services : ballon d'eau chaude, salons de jardin, congélateurs, machines à laver, barbecue...La vie est presque entièrement tournée du côté du jardin, à l'exception de la cuisine et de la salle à manger qui communiquent ensemble et distribuent le salon qui, lui, regarde la campagne côté jardin et une des granges bien fleurie.Une distribution nuit se fait vers une chambre située au rez-de-chaussée, proche d'une salle d'eau, d'un WC, de l'accès au sous-sol et d'un accès à une petite partie de la grange attenante aménagée en cellier-bricolage-garage-accès jardin... (31 m2)Une pièce technique en somme, toujours très pratique à la campagne ! On peut y stocker ses bottes, ses outils, les courses, les légumes du jardin, la voiture en hiver, ou en été..., le tout avec un carrelage au sol.Deux fenils hauts existent de chaque côté de cette demi-grange et ils seront à aménager par vos soins.La seconde partie de la grange (57 m2) est beaucoup plus brute et vous offre le choix de vos aménagements.Revenons à la salle à manger qui accueille les visiteurs directement et d'où part un escalier pour les étages supérieurs. Sur le premier palier lumineux et meublé, deux portes : un bureau (12 m2) et une grande chambre (21,40 m2) qui se partagent les expositions. Le bureau s'ouvre côté rue et la chambre qui possède deux fenêtres a une double vue sur le jardin, la campagne au loin et une vue sur la grange et ses beaux hortensias en fleurs. Une cheminée est présente dans la chambre, en continuité avec celle du salon situé juste en-dessous.Reprenons l'escalier pour arriver au sommet de la maison où un grand salon occupe actuellement les lieux. Son éclairage naturel est produit par 3 vélux en toiture et à hauteur d'homme pour les vues sur la campagne ! De quoi envisager une autre forme d'usage de ce lieu : Master chambre, dortoir pour les enfants, bureaux, salle de jeux, atelier...Une petite pièce attenante, elle aussi éclairée d'un vélux, est prête pour la réalisation d'une salle de bain, ou d'une salle d'eau et la qualité des revêtements de placoplâtre est celle destinée à une pièce d'eau. Cette pièce est à terminer à votre goût !Les prestations sont très soignées dans cette maison
MalicorneAllier
terrainTransaxia DOYET, M. et Mme DETHARRE (EI) Situé au calme sur la commune de Malicorne, ce terrain constructible de 3000 m² avec CU divisible en trois lots vous séduira. Assainissement Collectif en bordure, gaz, eau, électricité. Mr et Me Détharré, enregistrés sous le N° 432483986 RSAC Montluçon. Tel (Numéro supprimé).
ChambletAllier
terrainTransaxia DOYET, M. et Mme DETHARRE (EI)Terrain constructible à vendre pour une surface de (1166 m²)sur la commune de Chamblet Parcelle AA 185 . Accès par chemin privé .C U en cours . tel (Numéro supprimé) Alain Détharré enregistré sous le N° 435485986 RSAC Montluçon.
ChambletAllier
terrainTransaxia DOYET, M. et Mme DETHARRE (EI) Terrain à bâtir d'une surface de 4980 m²sur la commune de Chamblet parcelle cadastrée ZR 4 . Accès par chemin privé C U en cours .Contacter le (Numéro supprimé) Alain Détharré enregistré sous le N° RSAC 432482986 Montluçon.
MontluçonAllier
terrainTransaxia MONTLUCON, TESSON Pascal (EI) vous propose à la vente ce terrain sur Montluçon de 400 m² constructible et propre (possibilité de plus grande superficie si besoin, renseignement sur demande). Proche de toutes commodités dans un quartier calme et tranquille très recherché. Il en existe plus beaucoup sur le secteur à vous d'en profiter et de vous projetez direct. Eau, électricité, téléphone, gaz, tout à l'égout juste devant. Vue agréable surplombant la ville.Pascal Tesson agent commercial RSAC Montluçon 327361705 - Prix FAI inclus charge vendeur mais hors frais de notaire.
MontluçonAllier
terrainTerrain de ville à bâtir sur deux niveaux avec gros potentiel et vue plongeante sur la ville de Montluçon. A débroussailler entièrement. Surface de 1036 m² dans quartier calme. Il en reste très peu et celui là est pour vous et votre projet. Prenez RDV pour une visite, infos au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) Négociateur immobilier Pascal Tesson agent commercial RSAC Montluçon 327361705 - Prix FAI inclus charge vendeur mais hors frais de notaire.
MontluçonAllier
terrainTransaxia MONTLUCON, TESSON Pascal (EI) - (Numéro supprimé) propose à la vente un terrain à bâtir en plein coeur du bourg et à 5 mn de Montluçon et de la voix d'accès A 71 ainsi que du contournement. Avec puits qui ne tari pas et accès en retrait de la rue accessible par petit chemin en toute tranquillité. Terrain plat, clos et propre avec fruitiers. Pascal Tesson agent commercial RSAC Montluçon 327361705 - Prix FAI inclus charge vendeur mais hors frais de notaire.
MontluçonAllier
terrainImmo VALLON EN SULLY/Montluçon Pascal Tesson vous propose à la vente,Aux portes de Montlucon, terrain à bâtir clos d'une surface de 1 550 m2. Cadre agréable, la campagne sans être isolé. Viabilité en façade dont tout à l'égout. Eau sur la parcelle. Profondeur environ 65 mètres, façade 23 mètres. PRIX FAI et HORS FRAIS DE NOTAIRE. Votre contact : Pascal Tesson TRANSAXIA VALLON EN SULLY/ Montluçon (Numéro supprimé) (53) ou le (Numéro supprimé). Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au RSAC de MONTLUCON.
MontluçonAllier
terrainImmo VALLON EN SULLY/Montluçon vous propose à la vente ce très beau et très agréable grand terrain à bâtir cloturé de 3 100 m2 aux portes de Montlucon. Viabilité en façade dont tout à l'égout. Eau sur la parcelle. En façade 48 mètres, profondeur environ 65 mètres. Non isolé mais cadre agréable. PRIX FAI et HORS FRAIS DE NOTAIRE. Votre contact : Pascal Tesson TRANSAXIA VALLON EN SULLY/ Montluçon (Numéro supprimé) (53) ou le (Numéro supprimé). Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au RSAC de MONTLUCON.
MontluçonAllier
terrainÀ vendre à Montluçon, magnifique terrain constructible de 1403 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain non viabilisé est partiellement clos et en pente, offrant une vue dégagée et une exposition nord-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.Les raccordements en eau, électricité et télécom sont disponibles en bordure du terrain, simplifiant ainsi les démarches pour la viabilisation. De plus, le raccordement au tout à l'égout est à prévoir, mais l'assainissement collectif est déjà accessible.La commune de Montluçon offre un cadre de vie agréable et dynamique. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Les commerces de proximité, ainsi que le centre commercial, faciliteront votre quotidien. Le centre-ville animé regorge de boutiques, de restaurants et de services divers.Côté santé, Montluçon dispose de plusieurs établissements médicaux, pharmacies et professionnels de santé, garantissant un accès rapide et facile aux soins. Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec des lignes de bus régulières et la gare à quelques minutes, permettant des déplacements aisés vers les villes voisines.Ce terrain est une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une ville où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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MontluçonAllier
terrainDécouvrez ce terrain constructible de 1525 m² à Montluçon, idéalement situé pour réaliser votre projet de vie. Ce terrain en pente, partiellement clos et borné, vous offre de multiples possibilités d'aménagement.Bien que non viabilisé, les raccordements en eau, électricité et télécom sont facilement accessibles en bordure de terrain. Prévoir également le raccordement au tout-à-l'égout pour votre confort.Montluçon, charmante commune de l'Allier, bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités : écoles, centre commercial, commerces variés, restaurants et services de santé. Le centre-ville, accessible en quelques minutes, vous propose une vie locale animée et riche en activités culturelles. Les transports en commun sont également à votre disposition pour faciliter vos déplacements.L'exposition nord-ouest du terrain vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain constitue une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Vous pourrez concevoir la maison de vos rêves tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à fort potentiel dans une commune où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ce terrain attend votre projet !
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