2 immeubles à vendre en France

Saint-Amand-sur-FionMarne

St-Amand sur Fion - Ancien Etablissement d'hébergement sur 7939 m² de terrain constructibleUne opportunité rare au cœur de la ChampagneAncienne maison de retraite implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un important potentiel de réhabilitation, de restructuration ou de reconstruction.Situé au cœur de Saint-Amand-sur-Fion, village apprécié pour son authenticité et ses commerces de proximité, l'ensemble est édifié sur un terrain constructible de 7 939 m², dont une partie demeure libre de toute construction et offre des possibilités complémentaires de développement.Le site comprend :- un bâtiment principal d'environ 310 m², dont 273 m² habitables ;- 29 pavillons individuels à ossature bois, construits en 1990, représentant une surface habitable totale d'environ 1 006 m².L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation complète, mais offre une configuration particulièrement adaptée à de nombreux projets nécessitant des hébergements indépendants et des espaces collectifs.Un emplacement stratégique- Entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François ;- À environ 30 minutes du Lac du Der ;_ Environnement calme et agréable ;_ Accès rapide aux principaux axes du secteur.De multiples perspectives de reconversion- résidence seniors ou résidence services ;_ habitat inclusif ;_ établissement médico-social ;_ résidence de répit ;_ centre de formation avec hébergement ;_ village de vacances ou hébergement touristique ;_ résidence hôtelière ;_ programme immobilier résidentiel ;_ projet associatif ou professionnel.Un fort potentiel de valorisationGrâce à son importante emprise foncière, à ses bâtiments existants et à sa capacité d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs, exploitants, collectivités ou porteurs de projets à la recherche d'un site immédiatement identifiable et adaptable à de nombreuses activités.Dossier complet sur demande.Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Châlons En Champagne, 51000 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n(Numéro supprimé) 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RixheimHaut-Rhin

À Rixheim, dans un environnement calme et clos privé, ce terrain à bâtir d’une surface de 6 564 m² offre une opportunité rare pour un projet immobilier d’envergure. Implanté sur un vaste espace, ce bien présente un immeuble anciennement exploité en tant que discothèque, à rénover intégralement, offrant un potentiel important pour une réhabilitation complète.L’ensemble bâti, d’une surface habitable de 700 m², se compose d’un volume unique à repenser selon vos besoins. Ce bien est idéal pour la création d’une grande maison familiale ou la division en plusieurs appartements, en fonction des objectifs de développement. Un plan d’architecte est disponible sur demande, facilitant la projection et la mise en œuvre de votre projet. Il est toutefois recommandé de consulter la mairie pour toute information relative aux autorisations nécessaires.Le terrain, entièrement clos, garantit un cadre sécurisé et préservé, propice à la tranquillité et à la vie en pleine nature. La configuration de la parcelle permet d’envisager différents aménagements extérieurs en complément de la construction.Ce bien est disponible immédiatement, à l’acte. Il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux dans un secteur calme et recherché. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n(Numéro supprimé) 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.