**RETOUR A LA VENTE Hypercentre T4 avec TERRASSE + JARDIN + PARKINGS**

Le Chesnay-RocquencourtYvelines

LE CHESNAY ROCQUENCOURT 78150 - GRAND APPARTEMENT FAMILIALFortis Immo a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement familial de 162 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence privée réputée, au cœur du très recherché parc du Rocquencourt.Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu, cet appartement offre un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing proposant de nombreux services haut de gamme, dont une piscine.Les volumes généreux séduiront les familles en quête d'espace et de confort. L'appartement se compose d'un séjour – salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que de quatre belles chambres d'environ 15 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement est très sain et ne nécessite que des travaux de remise au goût du jour, permettant une personnalisation selon vos envies.Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.DPE E.Idéal pour une vie familiale dans une zone recherchée, alliant calme, verdure et prestations de qualité.Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement familial de 162 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence privée réputée, au cœur du très recherché Parc du Rocquencourt.Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu, cet appartement offre un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing proposant de nombreux services haut de gamme, dont une piscine.Les volumes généreux séduiront les familles en quête d'espace et de confort. L'appartement se compose d'un séjour – salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que de quatre belles chambres d'environ 15 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement est très sain et ne nécessite que des travaux de remise au goût du jour, permettant une personnalisation selon vos envies.Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.DPE E.Idéal pour une vie familiale dans une zone recherchée, alliant calme, verdure et prestations de qualité.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 115 lots dont 43 à usage d'habitation.Quote-part annuelle des charges 6384€Pas de procédure en coursContacter Hugo Skliris au (Numéro supprimé)RSAC 83957957

Le Chesnay-RocquencourtYvelines

Un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et de la gare Versailles rive droite.**LIVRAISON IMMEDIATE**Ce 4 pièces de 90m² se compose d'un séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb, 2 Wc.PARKINGS Inclus.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

La Celle-Saint-CloudYvelines

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Découvrez ce superbe duplex de 125 m², situé dans un environnement verdoyant et paisible au cœur du quartier Bourg, à proximité immédiate des écoles et commerces.Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, se prolongeant harmonieusement sur un jardin-terrasse privatif et clos de 81 m².Véritable havre de paix, cet espace extérieur invite à la détente, aux repas en famille ou entre amis, et garantit une intimité totale.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète idéalement ce rez-de-jardin convivial.Empruntez l'élégant escalier à pas japonais — doté de rangements ingénieux — pour rejoindre l'étage dédié à la nuit. Vous y trouverez une spacieuse chambre avec accès à un balcon privatif de 7,6 m², trois autres chambres lumineuses, un espace bureau, deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant à chaque membre de la famille confort et autonomie.Pour votre quotidien, vous bénéficiez de prestations complètes : deux places de parking en sous-sol, deux caves saines, un local vélo, ainsi qu'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur et espaces verts.Les + du bien :- Jardin-terrasse de 81 m² clos et sécurisé, balcon privatif- 4 chambres + bureau : espace et modularité pour toute la famille- Prestations complètes : parkings, caves, local vélo- Quartier paisible et verdoyant, proche commodités et écoles- Appartement lumineux, en parfait étatA noter :- Taxes foncières : 1 600 €- Charges de copropriété : 5 872 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 80 lots dont 26 lots d'habitation- Appartement lots n°1 & 3 – Parkings lots n°56 & 76 – Caves lots n°41 & n°43- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Coût de l'énergie min / max : Entre 2310€ & 3160€/anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 624 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle FRANCISRSAC NANTERRE 903 553 295