Appartement meublé – investissement LMNP géré – idéal investisseur

AvignonVaucluse

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial.Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.À la vente : une chambre EHPAD de 20 m² à Avignon, dans une résidence aux prestations soignées.Pourquoi investir dans ce bien ?Loyer annuel garanti par bail commercialAucune gestion locative, un exploitant s'occupe de toutFiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôtsUn placement sûr et rentable dans un secteur en forte demandeInformations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion.Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

VedèneVaucluse

NOUVEAU : Appartements neufs en PSLA près d'Avignon. Vedène a gardé l'âme d'un village provençal, avec son château perché, sa rue commerçante et son marché du mardi, au coeur du Grand Avignon. Juste après Le Pontet, la commune offre un quotidien simple : écoles du primaire au lycée, commerces, golf, équipements sportifs, et Avignon à une quinzaine de minutes. La résidence s'inscrit à l'entrée de la commune, entre quartier résidentiel calme et les services du quotidien. L'axe principal est à deux pas pour rejoindre la zone d'Avignon Nord, l'A7 et les bassins d'emploi de l'agglomération. Les logements sont réservés à l'accession en résidence principale: des appartements du T2 au T5 avec terrasse, idéales pour les familles. Des logements neufs, lumineux et économes en énergie. Chaque appartement a sa place de parking extérieure. Le projet propose également des maisons T4 avec terrasse, jardin et garage.Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet de devenir propriétaire en toute sécurité : vous vivez d'abord dans votre logement comme locataire pendant 6 mois, puis vous levez l'option d'achat, une partie des redevances versées venant réduire le prix. Sous conditions de ressources, vous bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 %, de frais de notaire réduits, d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et de garanties de rachat et de relogement.Le chantier avance: contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et découvrir La Fonderie!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

VedèneVaucluse

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