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RARE 3 pièces DERNIER ÉTAGE avec immense terrasse – Secteur Louis-Aragon

427000 €
72 m²
5931 €/m²
Villejuif
Val-de-Marne (94)
Appartement
Réf externe: ETT3HSHSJS_D4637098D
Annonce publiée le 27/06/2026

Points forts

Terrasse
Ascenseur

Description

Dans le secteur Louis-Aragon, à proximité immédiate du métro Ligne 7 et de la future Ligne 15 du Grand Paris, découvrez ce superbe 3 pièces, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son étage élevé, sa configuration traversante et ses nombreuses ouvertures.

Vous profitez également d'une exceptionnelle terrasse de 25,32 m², véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre rare et privilégié.

Appartement offrant de beaux volumes dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Un parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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Idéalement situé à Villejuif, dans un quartier en plein développement bénéficiant de l'arrivée du Grand Paris Express, cet appartement profite d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.À quelques minutes des futures lignes du Grand Paris, vous bénéficierez d'une excellente connexion vers Paris, Orly et les principaux pôles économiques de la métropole. Un secteur recherché offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale.L'appartement :Superbe 2 pièces de 50,52 m²Vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieurBelle chambre confortable parfaitement agencéeSalle d'eau moderneEntrée fonctionnelle avec espace de rangementDistribution optimisée sans perte d'espaceSitué au 5ème étage d'une résidence contemporaine et sécuriséeAtout exceptionnel : magnifique terrasse de près de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur, idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualitéAscenseur desservant tous les étagesParking en sous-solLocal vélos sécuriséFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesRésidence sécurisée avec visiophone, digicode et accès Vigik®Espaces verts paysagersAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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