CHARMANT 3 PIÈCES TRAVERSANT AU COEUR DE CHARENTON-LE-PONT

Charenton-le-PontVal-de-Marne

À Charenton-le-Pont, à proximité des transports (6minutes à pieds du métro Charenton-Écoles) et des commodités, découvrez cet agréable appartement traversant de 56 m², bénéficiant d'une vue dégagée.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement est en bon état général, avec toutefois une rénovation de la cuisine à prévoir. Il dispose également de nombreux rangements, appréciables au quotidien. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité et une circulation d'air agréable.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie MajarianAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Charenton-le-PontVal-de-Marne

Quai des Carrières, à 6 minutes à pied du métro Charenton-Ecoles, dans une copropriété bien entretenue, Instantimmo vous propose ce superbe appartement de plus de 70 m2 habitable, en étage élevé, lumineux, avec une vue imprenable sur la ville.Il se compose d'une entrée avec un dressing, un séjour de 24 m2 et sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.Profitez d'une vue dégagée sur toute la ville ainsi qu'une exposition idéale qui vous charmeront à coup sûr.La visite se poursuit vers deux belles chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.Chauffage en aérothermie avec une option en électrique, fenêtres double-vitrage et de nombreux rangements.Une cave et un emplacement de parking intérieur sécurisé complètent le tout.La luminosité omniprésente ainsi que ses espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon à Charenton.A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie MajarianAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Charenton-le-PontVal-de-Marne

Idéalement situé à Charenton-le-Pont, à moins de 8min à pieds des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 et accès rapide au bois de Vincennes), découvrez ce charmant 3 pièces, lumineux et bien agencé et en parfait état.Cet appartement se compose d'une entrée qui vous mènera vers un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.Vous profiterez également d'un balcon idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente.La visite se poursuit vers deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, WC séparé et un dressing indépendant supplémentaire.Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.Une cave complète ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven NguyenAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).