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BelfortTerritoire de Belfort

A VENDRE – T3 avec fort potentiel au dernier étage – Rue Barcot à BelfortNEOLIA vous propose, rue Barcot à Belfort, un appartement T3 de 54 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et résidentielle avec parking.Ce bien à rénover représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.L'appartement se compose :d'une entrée avec possibilité d'aménager un espace de rangement,d'un séjour lumineux avec balcon,d'une cuisine indépendante,de deux chambres,d'une salle de bain,d'un WC séparéSon agencement fonctionnel et sa situation en étage élevé offrent un cadre de vie agréable et un vrai potentiel de valorisation après travaux.Charges de copropriété : environ 65 € / mois.Le chauffage est individuel au gaz.Pas de frais d'agence , taxe foncière pour l'année en cours.Possibilité de bénéficier du prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € au taux avantageux de 1 % (sous conditions d'éligibilité).Une opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé à Belfort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0039005

BelfortTerritoire de Belfort

BELFORT – 10 rue Alfred EngelAppartement T4 – 71 m² – 72 500 €Situé dans un environnement calme et recherché à Belfort, au sein d'un petit immeuble de seulement 6 logements, cet appartement T4 de 71 m², au 1er étage, offre une opportunité idéale pour un premier achat sécurisé avec un excellent rapport qualité/prix.Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon bénéficiant d'un petit balcon, apportant une touche d'ouverture et de confort. La cuisine dispose d'un cagibi extérieur, pratique pour le rangement du quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.Le bien est complété par une cave ainsi qu'un grand garage privatif de 24 m², un véritable atout rare sur le secteur, tant pour le stationnement que pour le stockage.Le chauffage collectif, inclus dans les charges, permet une gestion simplifiée du budget en intégrant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Ce bien bénéficie d'un prix particulièrement attractif et non négociable, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires du parc social et les clients Néolia.Un avantage financier majeur est également à noter : pour une acquisition en résidence principale, le Département du Territoire de Belfort (90) peut accorder une aide de 3 500 € pour les frais de notaire, réduisant ces derniers à environ 3 700 €.Charges : 285 €/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales)DPE : DPas de frais d'agenceAccompagnement avec courtier offertLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;60171441

CravancheTerritoire de Belfort

Néolia vous propose à la vente un appartement T3 de 65,88 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, au 1 rue des Champs de la Croix à Cravanche, dans un environnement calme et recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées et de fenêtres à double vitrage assurant confort thermique et acoustique tout au long de l'année.Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable et une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques. De plus, Un stationnement privatif vient compléter ce bien pour encore plus de praticité.Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien plus simple et agréable.Proposé au prix attractif de 73 000 € hors frais de notaire, sans frais d'agence, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif sûr.Bonus : Néolia met à votre disposition, gratuitement, les services d'un courtier partenaire afin de vous accompagner dans la recherche du meilleur financement.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.REF;60191112