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BelfortTerritoire de Belfort

NEOLIA vend au 12 rue de la Prospérité à BELFORT,IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURUn appartement T2, au 3ème et dernier étage sous les toits avec poutres apparentes, comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour ;Les peintures ont été rénové, il n y a plus qu'à poser ses meubles !Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVCCharges de copropriété env. 50€/moisTaxe foncière 670€/anPossibilité d'acheter un garage à l'arrière de l'immeuble à 9000€REF;0558010

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BELFORT – 10 rue de La Prospérité - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURNEOLIA vend un appartement T1 lumineux au rez de chaussée d'un immeuble construit en 2004, l'appartement est de plain pied et possède;une cuisine équipée neuve ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, possibilité de cloisonner une chambre pour transformer en T2 ;Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020Peintures et sols du logement neufs, salle de bains rénovéeUne cave complète ce bienGarages à vendre derrière l'immeuble à 9000€Charges de copropriété env. 45€/moisTaxe foncière 640€/anREF;0557001

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BELFORT – 10 rue Alfred EngelAppartement T4 – 71 m² – 72 500 €Situé dans un environnement calme et recherché à Belfort, au sein d'un petit immeuble de seulement 6 logements, cet appartement T4 de 71 m², au 1er étage, offre une opportunité idéale pour un premier achat sécurisé avec un excellent rapport qualité/prix.Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon bénéficiant d'un petit balcon, apportant une touche d'ouverture et de confort. La cuisine dispose d'un cagibi extérieur, pratique pour le rangement du quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.Le bien est complété par une cave ainsi qu'un grand garage privatif de 24 m², un véritable atout rare sur le secteur, tant pour le stationnement que pour le stockage.Le chauffage collectif, inclus dans les charges, permet une gestion simplifiée du budget en intégrant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Ce bien bénéficie d'un prix particulièrement attractif et non négociable, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires du parc social et les clients Néolia.Un avantage financier majeur est également à noter : pour une acquisition en résidence principale, le Département du Territoire de Belfort (90) peut accorder une aide de 3 500 € pour les frais de notaire, réduisant ces derniers à environ 3 700 €.Charges : 285 €/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales)DPE : DPas de frais d'agenceAccompagnement avec courtier offertLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;60171441