Appartement T3 rénové avec vue imprenable – Montauban

MontaubanTarn-et-Garonne

KW ADVANCE vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 81 m², idéalement situé à Montauban, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec rangements.Vous profiterez également d'un second balcon, parfait pour vos moments de détente.Côté annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Les + :Résidence avec ascenseurDouble balconParking privatif + caveBeaux volumes (81 m²)Proximité immédiate des commerces et transportsIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSENous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,61 m² à MONTAUBAN (82000). Son intérieur dispose d'une chambre.Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable.Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur.Frais de notaire réduit !Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la gare Montauban Ville Bourbon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 4 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux théâtres à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

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IDEAL INVESTISSEURS !!! Venez découvrir ce bel appartement de Type 3-4 de plus de 72m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité. Entièrement rénové et modernisé, il offre un cadre de vie confortable et pratique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et la climatisation réversible est installée dans tout l'appartement pour un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également d'un cellier-buanderie et d'un cellier indépendant. Stationnement à proximité. Les charges de copropriété sont faibles, et la situation géographique est idéale : proche des commerces, des écoles et des axes de rocade. Un appartement agréable à vivre, prêt à emménager, alliant modernité, praticité et emplacement privilégié.Vendu loué avec le propriétaire actuel comme locataire moyennant un loyer de 700 Euros mensuel. REELLE OPPORTUNITE !!!