Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut optimise également la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 75 480 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 5 225 €Rentabilité : 7,06 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires offrent une solution d'hébergement flexible et adaptée à une clientèle professionnelle. Souvent situées en centre-ville ou proches des transports en commun, elles répondent aux besoins des travailleurs en déplacement, assurant ainsi une demande locative constante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 80 Bd d'Alsace Lorraine à Amiens, ce studio de 27 m² est implanté dans une résidence d'affaires 3 étoiles construite en 2013. Comptant 146 appartements sur 11 étages, elle est bien entretenue et bénéficie d'une notation de 7,1 sur Booking. Elle génère un chiffre d'affaires annuel de 1,9 million d'euros, assurant ainsi une gestion rigoureuse.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 85 280 €Surface : 24 m²Loyer annuel : 5 145 €Rentabilité : 6,27 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?La résidence d'affaires attire une clientèle professionnelle grâce à sa situation stratégique en centre-ville ou en quartier d'affaires. Elle offre des services adaptés aux séjours d'affaires, ce qui assure un taux d'occupation élevé et stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement est situé dans un ensemble résidentiel construit en 2013, classé 3 étoiles, et comprend 146 appartements répartis sur 11 étages. Notée 7,1 sur Booking, elle est bien entretenue et constitue un investissement sûr. Elle est idéalement située à Amiens, offrant un accès facile aux transports et aux commodités locales.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 104 000 €Surface : 35 m²Loyer annuel : 7 957 €Rentabilité : 7.96 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Investir dans une résidence d'affaires, c'est répondre à une demande croissante de logements pour les professionnels en déplacement. Situées généralement au cœur des villes, ces résidences offrent une proximité immédiate avec les centres d'affaires et les services nécessaires.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 35 m² est situé dans une adresse d'affaires à Amiens, construite en 2013. Elle compte 146 appartements répartis sur 11 étages et offre un hébergement 3 étoiles. Bien entretenue, elle est classée 7,1 sur Booking. Profitez d'un emplacement idéal pour les voyageurs d'affaires.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.