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3 PIECES LUMINEUX EN ETAGE AVEC BALCON

403000 €
66 m²
6106 €/m²
Saint-Ouen-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93)
Appartement
Réf externe: CPSTOUENFOL366B
Annonce publiée le 04/09/2026

Points forts

Terrasse
Ascenseur

Description

MAGNIFIQUE 3 PIECES LUMINEUX AVEC GRAND BALCON

RETOUR A LA VENTE au sein d'une future résidence PREMIUM certifiée BBC aux prestations de grandes qualités, idéalement située, à distance piétonne des transports : Métro Garibaldi et Métro Saint-Ouen.

PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :
- Séjour bien agencé et lumineux
- COIN cuisine américaine
- Spacieux balcon bien exposé
- 2 chambres avec accès sur espace extérieur
- 1 DRESSING
- 1 salle bains avec wc.
PARKING en sus.

Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020
Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.
Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement

Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter UTOPIA

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APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION dans le quartier désormais célèbre et livré du Village des athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine. Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur résidence aux appartements du studio au 4 pièces aux généreux espaces extérieurs. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Contactez-nous au plus vite pour organiser la visite de votre futur appartement. Faites partie de l'histoire... Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant immédiatement.Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.RARE en Ile de FrancePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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