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RARE À SAINT-OUEN – SUPERBE 3 PIÈCES NEUF AVEC EXTERIEUR !

420000 €
70 m²
6000 €/m²
Saint-Ouen-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93)
Appartement
Réf externe: SGSTOU6
Annonce publiée le 29/08/2026

Description

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de près de 68 m² offrant confort, luminosité et prestations modernes aux portes de Paris !

Les points forts de ce bien coup de cœur :
Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale
À moins de 15 mins à pied du métro ligne 13
1 parking inclus
Agencement optimal sans perte d'espace
Grand séjour lumineux de plus de 26 m²
2 belles chambres confortables
Superbe loggia pour profiter des beaux jours
Résidence neuve moderne et sécurisée
Quartier vivant et recherché
Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !

Opportunité à saisir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION dans le quartier désormais célèbre et livré du Village des athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine. Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur résidence aux appartements du studio au 4 pièces aux généreux espaces extérieurs. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Contactez-nous au plus vite pour organiser la visite de votre futur appartement. Faites partie de l'histoire... Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant immédiatement.Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée.L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort.RARE en Ile de FrancePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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