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✨ COUP DE CŒUR À SAINT-OUEN – GRAND EXTERIEUR & BELLE PIÈCE DE VIE ✨

430000 €
70 m²
6143 €/m²
Saint-Ouen-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93)
Appartement
Réf externe: RM_STO_T3R
Annonce publiée le 16/04/2026

Points forts

Terrasse
Ascenseur

Description

Situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, CALME et SÉCURISÉE dans une rue paisible à sens unique, au cœur d'un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ avec toutes les commodités à proximité : MÉTRO, ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, ESPACES VERTS et COMMERCES.
Offrant 66,31 m² parfaitement optimisés avec une lumineuse pièce de vie SÉJOUR / CUISINE de 28 m², une ENTRÉE confortable, 2 CHAMBRES ( 14,5 m² et 10 m² ), une SALLE D'EAU spacieuse et un WC SÉPARÉ pour un quotidien pratique ; véritable atout, un superbe EXTERIEUR de 18,5 m² prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement de l'extérieur, le tout dans un agencement fluide et agréable : un bien idéal pour vivre ou investir !

Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)

suggestion d'aménagement possible.

Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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326 000 €9314 €/m²
35 m²

Saint-Ouen-sur-SeineSeine-Saint-Denis

appartement

Au cœur du Village des Athlètes à Saint-Ouen, dans un quartier en plein essor mêlant modernité et dynamisme, découvrez ce studio aux prestations soignées, pensé comme un véritable cocon ouvert sur l'extérieur.Dès l'entrée, l'espace séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant une organisation fluide et optimisée. Le séjour avec cuisine s'ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une continuité dedans/dehors rare pour ce type de bien.L'agencement permet d'imaginer facilement un coin nuit distinct, tout en conservant une sensation d'espace agréable. La hauteur sous plafond apporte du volume et renforce le confort de vie au quotidien.La salle d'eau, moderne et élégante, complète parfaitement l'ensemble avec des prestations actuelles et fonctionnelles.Véritable atout de cet appartement : son extérieur, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s'offrir un moment de calme en plein cœur urbain.Situé dans une résidence contemporaine de standing, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Seine, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.Un bien coup de cœur, alliant confort moderne et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, je suis disponible.Photos non contractuelles

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