STUDIO QUARTIER LA VARENNE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE

Noisy-le-GrandSeine-Saint-Denis

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, ce charmant 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue et orienté vers l'intérieur de l'îlot, garantissant calme et intimité.Son exposition Sud / Sud-Est offre une belle luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée.L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, confortable et fonctionnelle, prolongée par une terrasse accessible par une large baie vitrée.L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes généreux, d'une salle de bain spacieuse, d'un WC indépendant et d'un dégagement assurant une circulation fluide.L'environnement est recherché, à proximité des transports, des commerces, des écoles, du parc de la Haute-Île et des bords de Marne.Les accès rapides aux axes A4 et A86 facilitent les déplacements vers Paris et les pôles environnants.Caractéristiques principales :Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE.Label NF, garantissant une qualité de construction élevée.Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale.Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au (Numéro supprimé), disponible 7J/7.

Noisy-le-GrandSeine-Saint-Denis

Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et élégante, ce studio se distingue par un jardin privatif offrant un véritable espace extérieur intime et agréable.Son exposition Ouest garantit une belle luminosité l'après-midi et en fin de journée.La pièce de vie avec cuisine ouverte, spacieuse et modulable, permet d'organiser aisément coin nuit, salon et espace repas.Une large baie vitrée prolonge naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin, renforçant le sentiment d'espace.La salle de bain, confortable et fonctionnelle, intègre baignoire, WC et espace buanderie.L'environnement est calme et pratique, avec bus, commerces, écoles et RER A Noisy-Champs rapidement accessibles.Résidence moderne et performante, avec frais de notaire offerts.Les visuels sont non contractuels. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous au (Numéro supprimé), disponible 7j/7.Conforme aux normes RE 2020, cet appartement bénéficie d'une faible consommation énergétique.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR. Éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Disponible 7J/7 au (Numéro supprimé).

Noisy-le-GrandSeine-Saint-Denis

Situé au cœur de l'éco-quartier prisé de l'Île de la Marne, ce bel appartement 2 pièces séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant et paisible.La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace confortable et fonctionnel, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau spacieuse, garantissant une circulation fluide et un confort optimal.L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des bords de Marne, du parc de la Haute-Île, des commerces et des écoles. Les transports sont facilement accessibles, avec le RER A Noisy-Champs à pied et l'arrivée prochaine du Grand Paris Express, ainsi que des accès rapides aux axes routiers principaux.Une place de parking complète ce bien.Programme certifié NF HQE, conforme aux dernières exigences énergétiques et environnementales.Photos non contractuelles. Plans et informations sur demande.Disponible tous les jours au (Numéro supprimé).