**3 pièces + Grande Terrasse + Parking inclus + Proche Métro Mairie des Lilas Ligne 11**

BagnoletSeine-Saint-Denis

Aux portes de Paris, dans la commune dynamique de Bagnolet, découvrez ce studio fonctionnel avec extérieur, situé à environ 10 minutes du métro ligne 11, facilitant les déplacements vers la capitale et les principaux pôles d'activité.L'appartement propose un espace de vie bien organisé avec coin cuisine, permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit confortable. Les ouvertures vers l'extérieur apportent luminosité et sensation d'espace au quotidien.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré.Ce bien représente une belle opportunité patrimoniale, notamment pour les investisseurs, grâce à son éligibilité au dispositif Loi Jean Brun, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux dans le cadre d'un investissement locatif.Les atouts• Studio fonctionnel et lumineux• Extérieur agréable• Métro ligne 11 à environ 10 minutes• Quartier vivant aux portes de Paris• Éligible Loi Jean Brun – idéal investisseur• Proche commerces et commoditésPhotos non contractuelles.Informations et plans :(Numéro supprimé)

BagnoletSeine-Saint-Denis

À seulement 7 minutes du métro Gallieni sur la ligne 3 et 10 minutes du cœur de Paris, découvrez ce studio offrant un plan parfaitement optimisé.Cet appartement propose :31 m² de surface totale (dont 30 m² habitables)Un balcon de 4 m²Une excellente orientationUn plan fonctionnel et bien penséLes charges sont maîtrisées et les frais de notaire sont offerts jusqu'à la fin du mois.logement éligible au Prêt à Taux Zéro.Ne passez pas à côté de cette opportunitéAutres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur

BagnoletSeine-Saint-Denis

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 2 PIECES au sein d'une résidence Neuve de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris.Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une agréable LOGGIA TERRASSE de 8 m², une belle CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE / WC.PARKING inclus, un atout rare sur le secteur !Sa surface habitable de 38 m² et sa surface privative totale de 46 m² offrent un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place.FAIBLES CHARGES.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Frais de Notaire RéduitsGaranties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes -Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)