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**5 PIECES + Rooftop + Terrasse + Balcons + Parking inclus + Proche Métro Mairie des Lilas Ligne 11**

618000 €
95 m²
6505 €/m²
Bagnolet
Seine-Saint-Denis (93)
Appartement
Réf externe: AC_Bagnol012
Annonce publiée le 18/04/2026

Points forts

Ascenseur

Description

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 5 PIECES au sein d'une résidence de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris.

Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une magnifique TERRASSE et un ROOFTOP totalisant 48 m², quatre belles CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU et un WC séparé.

PARKING inclus, un atout rare sur le secteur !

Sa surface habitable de 91 m² et sa surface privative totale de 154 m² offrent un cadre de vie exceptionnel et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.

Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place.

FAIBLES CHARGES.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Frais de Notaire Réduits
Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes -
Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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459 000 €5598 €/m²
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BagnoletSeine-Saint-Denis

appartement

À deux pas de Paris, ainsi que du MÉTRO et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement familial baigné de lumière.Un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour conjuguer confort, espace et mobilité.Un bien rare sur le secteur, parfaitement pensé pour la vie quotidienne.L'appartement offre une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie pour plus de calme et d'intimité. Vous bénéficiez également de deux salles d'eau, un vrai confort au quotidien pour toute la famille, ainsi qu'un WC indépendant.Atout majeur : deux balcons généreux, véritables prolongements du séjour et des chambres, parfaits pour profiter de l'extérieur, prendre vos repas au soleil ou vous détendre en fin de journée.La résidence propose un environnement soigné, moderne et sécurisé, au cœur d'un quartier en plein essor, proche des commerces, écoles et transports.Points forts :• Grand séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte• 3 chambres bien agencées• Deux salles d'eau pour plus de confort• DOUBLE BALCON agréable• EMPLACEMENT PREMIUM au pied du métro• Proximité immédiate de Paris (Numéro supprimé)

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