**4 PIECES + Loggia Balcon + Parking inclus + Proche Métro Mairie des Lilas Ligne 11**

BagnoletSeine-Saint-Denis

Quartier Sadi Carnot, au pied des commerces et à quelques minutes à pied des transports, à proximité immédiate du métro ligne 11, l'agence Utopia vous présente ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'un espace modulable pouvant devenir une troisième chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.Le séjour s'ouvre sur un BALCON, véritable prolongement de la pièce de vie.Appartement transformable en T4, idéal pour une famille.Un parking complète ce bien.Photos non contractuelles.

BagnoletSeine-Saint-Denis

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 3 PIECES + Alcôve au sein d'une résidence de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris.Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une agréable LOGGIA BALCON, deux belles CHAMBRES, une ALCÔVE idéale pour un espace bureau ou nuit supplémentaire, une SALLE DE BAINS et un WC séparé.PARKING inclus, un atout rare sur le secteur !Sa surface habitable de 66 m² et sa surface privative totale de 70 m² offrent un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place.FAIBLES CHARGES.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Frais de Notaire RéduitsGaranties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes -Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

BagnoletSeine-Saint-Denis

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 11, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris dans un environnement pratique et agréable.Le cadre de vie est particulièrement recherché avec un parc à seulement 1 minute à pied. Collège et lycée sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis qu'un centre sportif se trouve à environ 10 minutes. L'accès à l'autoroute est également rapide en voiture. De nombreux commerces sont situés à proximité immédiate : supermarchés, restaurants, commerces de proximité et services du quotidien.L'appartement : trois pièces avec alcôve de 66 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie, une grande chambre parentale, une deuxième chambre confortable et une pièce bureau supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre. Le bien comprend également une salle de bains, un WC séparé et une terrasse en extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.Prestations & avantages : parking sécurisé en sous-sol inclus dans le prix du bien, résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ.Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.Plus d'informations au (Numéro supprimé)Joignable 7j/7.