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Dernier étage COUP DE CŒUR – Vue dégagée et exposition sud

249500 €
43 m²
5802 €/m²
Aubervilliers
Seine-Saint-Denis (93)
Appartement
Réf externe: RC-AUBERV14
Annonce publiée le 01/04/2026

Points forts

Terrasse
Ascenseur

Description

Situé au DERNIER ÉTAGE, exposé PLEIN SUD et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie lumineux et agréable au cœur du FORT D'AUBERVILLIERS, un quartier moderne et en plein développement aux portes de Paris.

L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition idéale.
La chambre confortable et la salle d'eau moderne complètent l'ensemble avec un agencement fonctionnel.

Le séjour se prolonge par un grand BALCON avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente extérieur.

Points forts

• Dernier étage
• Exposition plein sud
• Aucun vis-à-vis
• Appartement très lumineux
• Grand balcon extérieur
• Emplacement recherché au Fort d'Aubervilliers

Photos non contractuelles.
Plans et informations 7j/7 : (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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Au sein du nouveau quartier du Fort, découvrez ce STUDIO SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC GRAND BALCON, situé dans un environnement VERDOYANT, CALME ET RÉSOLUMENT MODERNE.Un emplacement recherché, entre grand parc paysager, équipements, commerces et transports, permettant de rejoindre PARIS FACILEMENT, tout en profitant d'un cadre de vie rare, pensé pour le bien-être et la sérénité.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.L'entrée dessert une BELLE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 26 m², offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement.La CUISINE OUVERTE s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial et fonctionnel.Le séjour se prolonge par un TRÈS GRAND BALCON D'ENVIRON 10 m², véritable espace extérieur à vivre, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un coin détente au calme.Une SALLE DE BAINS CONFORTABLE, bien agencée, complète ce bien et répond parfaitement aux usages du quotidien.Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité, avec métro, bus et futures connexions du Grand Paris Express, facilitant tous les déplacements quotidiens.Les volumes généreux, la luminosité naturelle, le grand extérieur et la qualité des prestations font de ce studio un bien rare sur le secteur.POINTS FORTS :• Studio spacieux et bien agencé.• Grande pièce de vie facile à aménager.• Très grand balcon exploitable.• Appartement LUMINEUX.• Cuisine ouverte conviviale.• Quartier vert et apaisé.• Résidence contemporaine de standing.• Fort potentiel patrimonial et locatif.Photos non contractuelles.Plans et informations disponibles sur demande. (Numéro supprimé)

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