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Appartement moderne – CANAL et TRANSPORTS à pied

244000 €
40 m²
6100 €/m²
Aubervilliers
Seine-Saint-Denis (93)
Appartement
Réf externe: RC-AUBERV20
Annonce publiée le 01/04/2026

Points forts

Terrasse

Description

À deux pas du CANAL et au pied du MÉTRO, découvrez cet appartement situé dans un quartier en plein développement, parfaitement connecté à Paris en quelques minutes.
Un environnement agréable mêlant dynamisme urbain, espaces verts et berges aménagées, idéal pour profiter d'un cadre de vie équilibré entre mobilité et détente.

L'appartement séduit par ses volumes bien agencés et sa belle luminosité grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, crée un espace convivial et moderne. Elle s'ouvre sur un extérieur agréable, parfait pour se détendre ou partager des moments en plein air.

Les chambres confortables offrent calme et fonctionnalité, complétées par une organisation intérieure pensée pour un quotidien pratique.

La résidence propose un cadre soigné, sécurisé et verdoyant, avec des prestations de qualité et des espaces communs agréables, dont terrasses et rooftop partagé pour profiter des beaux jours.

Points forts

• Emplacement recherché au pied des transports
• Proximité immédiate du canal et des espaces verts
• Appartement lumineux et bien agencé
• Résidence moderne et sécurisée
• Parking en sous-sol inclus

Photos non contractuelles.

Plans et informations : (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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Au sein du nouveau quartier du Fort, découvrez ce STUDIO SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC GRAND BALCON, situé dans un environnement VERDOYANT, CALME ET RÉSOLUMENT MODERNE.Un emplacement recherché, entre grand parc paysager, équipements, commerces et transports, permettant de rejoindre PARIS FACILEMENT, tout en profitant d'un cadre de vie rare, pensé pour le bien-être et la sérénité.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.L'entrée dessert une BELLE PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE 26 m², offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement.La CUISINE OUVERTE s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial et fonctionnel.Le séjour se prolonge par un TRÈS GRAND BALCON D'ENVIRON 10 m², véritable espace extérieur à vivre, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un coin détente au calme.Une SALLE DE BAINS CONFORTABLE, bien agencée, complète ce bien et répond parfaitement aux usages du quotidien.Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité, avec métro, bus et futures connexions du Grand Paris Express, facilitant tous les déplacements quotidiens.Les volumes généreux, la luminosité naturelle, le grand extérieur et la qualité des prestations font de ce studio un bien rare sur le secteur.POINTS FORTS :• Studio spacieux et bien agencé.• Grande pièce de vie facile à aménager.• Très grand balcon exploitable.• Appartement LUMINEUX.• Cuisine ouverte conviviale.• Quartier vert et apaisé.• Résidence contemporaine de standing.• Fort potentiel patrimonial et locatif.Photos non contractuelles.Plans et informations disponibles sur demande. (Numéro supprimé)

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