Appartement meublé - investissement LMNP géré

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant ?Ne cherchez plus, cet appartement très lumineux de 42,46 m² dans une résidence sécurisée récente ( 2028 ), avec ascenseur, sur la commune du ROUEN (76100), proximité Lycée Blaise Pascal, est fait pour vous.Ce bien présenté par TRYBE Immobilier vous assure une rentabilité. Loué actuellement 497 EUROS /mois ( loyer plafonné réactualisation possible au renouvellement de locataire.Caractéristiques :T2 : 42,46 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 1 | SDD : 1 | Etage : 3 |Cet appartement de type T2 lumineux est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Ce bien d'une superficie de 42,46 m² est très fonctionnel et à moins de 10 minutes du centre ville historique de ROUEN (76000).Disposition :Une belle pièce de vie avec cuisine de 20,17 m²Une chambre de 11,9 m²Une salle de douche avec WC de 5,64 m²Un cellier de 4,73 m²Atouts de ce bien : DPE : B | Menuiseries Bois double vitrage | Résidence récente et sécurisée | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 1 minute à pieds des commerces et transports en commun.Aucune procédure en coursLots : 76 dont 41 à usage d'habitationNombre de lots vendus: 1Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 48€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères.Taxe foncière : 1057€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] »Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité d'investissement à Rouen ? Ne cherchez plus cet appartement très lumineux avec une belle pièce de vie, 2 chambres, possibilité 3 dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et balcon, sur la commune du ROUEN (76100), proximité quai rive Sud est fait pour vous !Vendu avec une cave et places de stationnement libre dans un parking sécurisé.Caractéristiques : 61,84 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 2 ( possibilité 3 ) | SDD : 1 Balcon : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 | Etage : 6 |Location à forte rentabilité:En colocation X3Loyers : 450€ x 3 = 1350€ Charges comprises ( Eau, Chauffage, Entretien des espaces verts, Entretiens des parties communes, Fibre internet... )Cet appartement de type T3/4 lumineux est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal pour des étudiant en Fac de Droit, ce bien d'une superficie de 61,84 m² est très fonctionnel et à moins de 10 minutes du centre ville historique de ROUEN (76000).Disposition :Une entrée avec placard de 6 m²Une belle pièce de vie de 25 m² lumineuse donnant sur le balconUne cuisine aménagée et équipée de 7,43 m²Une chambre de 10,17 m²Une chambre de 9 m²possibilité d'une 3e chambre de 9 m²Une salle de douche de 3,55 m²Un WCUn balcon de 5,3 m²Possibilité de créer une 3ème chambre pour un investissement locatif.Atouts de ce bien :DPE : D | Menuiseries PVC double vitrage | Environnement calme et sécurisé | Ascenseur | Un stationnement | Une cave | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.Aucune procédure en coursLots : 375 dont 178 à usage d'habitationnombre de lots vendus: 3Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 213€/ MOIS comprenant chauffage, eau froide, entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /

RouenSeine-Maritime

L'agence TRYBE IMMOBILIER ROUEN vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces d'environ 63m², idéalement situé sur le Cours Clemenceau (76100), à proximité immédiate du métro Joffre Mutualité et à quelques minutes à pied du centre-ville de Rouen.Surface habitable : 63m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres :2 | Salle de bains : 1 | WC :1 | Cave : 1 | DPE E |Cet appartement est disposé comme suit :- Une entrée de 6.64 m²- Une pièce de vie baignée de lumière, d'environ 17 m² avec balcon de 4 m²- Une cuisine indépendante d'environ avec 6 m² avec loggia- Un WC indépendant- Une salle de bains d'environ 5 m²- Une chambre d'environ 13 m²- Une chambre d'environ 11 m²1 cave vient compléter ce bienCharges mensuelles d'environ 223 euros/mois comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lou Audebert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 906 545 | agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) | (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr