Appartement Le Havre - BLEVILLE 3 pièce(s) 68.11 m2

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3691LE HAVRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37 m² - VENDU LOUÉVous cherchez un appartement deux pièces au Havre qui coche toutes les cases ? Voici un bien fonctionnel avec une rentabilité locative solide . On vous présente ce 37 m² situé au 3 étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, à deux pas des commerces et des transports.Un agencement optimisé, zéro mètre carré perdu :Entrée , Séjour-cuisine orienté sud , Salle d'eau avec WC et chambreDéjà loué en meublé avec un bail en cours et une rentabilité d'environ 7 %- Immeuble entretenu, façade et parties communes récemment refaites- Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, cumulus pour l'eau chaude- Volets roulants manuelsLa copropriété :- 14 lots dont 8 lots d'habitations- Charge annuelles (ALUR) : 420 euros- Pas de procédures en coursCôté quartier : Montmorency, l'équilibre parfaitUn secteur résidentiel et paisible, mais pas endormi. On y trouve :- Commerces de proximité à pied (alimentation, pharmacie, services essentiels)- Transports : bus, tramway, et gare SNCF accessibles en quelques minutes- Écoles primaires et collèges à proximité pour les petits (ou les locataires qui en ont)Investisseurs, jeunes actifs, primo-accédants. Ce bien est fait pour vousAppelez Carl (Numéro supprimé) Laforêt Le Havre pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420 euros.

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.Référence : 3828STUDIO A VENDRE - LE HAVRE - QUAI GEORGES V - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - CAVE - PROCHE TRAM ET MERA vendre : Ce studio situé au 3e étage d'une résidence entretenue (ravalement tout frais de 2023) vous offre une vraie vie urbaine : bord de quai, centre-ville, plage, transports et universités à portée de semelles.A L'INTÉRIEUR, CE PETIT FORMAT A TOUT D'UN GRAND :- Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (vos affaires vous remercient)- Une salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre oscillo-battante et carreaux de verre (lumière ET intimité, combo gagnant)- Une cuisine séparée (oui, même dans un studio), aménagée, avec rangements hauts et bas, fenêtre ET porte vitrée occultante pour ne rien perdre en lumière- Une pièce de vie lumineuse, porte vitrée avec garde-corps sur rue : un vrai souffle de lumière en plein coeur du HavreEN BONUS :- Une cave pour stocker, ranger, respirer- Chauffage individuel électrique : vous gérez comme vous aimez- Charges de copropriété faibles : plus de budget pour les brunchsLOCALISATION ULTRA CENTRALE :Le Havre, Quai Georges V : entre ville, eau et vie de quartier- A deux pas du bassin du commerce, des commerces, des universités- Moins de 10 min du cinéma, casino, musées, plage- Arrêts de tramway et de bus à 3 et 5 minutes à piedUn studio lumineux, fonctionnel, idéalement placé pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.COPROPRIETE :- Nombre de lots : 110, dont 50 d'habitations- Charges annuelles (ALUR) : 630 euros- Pas de procédure en coursUn vrai petit concentré de Havre dans une résidence bien tenue, où chaque mètre carré a été pensé avec soin.Vous voulez le visiter avant tout le monde ? Contactez vite l'agence Laforêt Le Havre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 110 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 630 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Le HavreSeine-Maritime

À quelques minutes du centre-ville du Havre et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie, découvrez ce studio situé dans une résidence moderne pensée pour le confort des étudiants et jeunes actifs.Implantée dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des écoles supérieures, des commerces et des services du quotidien.Investissez dans un studio meublé neuf de 19 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence services étudiante moderne au Havre.Un investissement clé en main idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec revenus locatifs garantis./Des prestations modernes et des espaces communs de qualitéLes occupants bénéficient d'un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux équipements et services :-Résidence sécurisée avec visiophone-Ascenseur-Connexion fibre et Wi-Fi-Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes grill-Salle d'eau équipée avec meuble vasque et miroir LED-Volets roulants et finitions contemporainesLa résidence met également à disposition de beaux espaces communs favorisant le confort et les échanges :-Salle de sport-Salle TV et espaces détente-Cafétéria et cuisine commune-Laverie-Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudianteLe Havre confirme chaque année son attractivité avec plus de 13 300 étudiants et un campus universitaire en pleine expansion.À proximité immédiate :-Tramway accessible à pied-Pôle Universitaire Le Havre Normandie-Grandes écoles et établissements supérieurs-Gare SNCF, commerces, restaurants et infrastructures sportivesVille dynamique, portuaire et culturelle, Le Havre offre un cadre de vie moderne entre mer, patrimoine UNESCO et vitalité économique./Un investissement patrimonial performantCette adresse représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur à forte demande locative.Les avantages :Dynamisme étudiant constantForte attractivité locativeRevenus locatifs optimisésPossibilité d'investissement en LMNPGestion facilitéeValorisation patrimoniale durableLes points forts de ce bienAppartement meublé et fonctionnelIdéal pour la colocation ou l'investissement locatifRésidence avec services et espaces communsProximité immédiate des transports et du campus universitaireQuartier vivant et en développementExcellent potentiel patrimonialPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous afin de découvrir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition.