À vendre – Appartement T4 de 65 m² au cœur de Chambéry
Points forts
Description
Situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, vous découvrirez un logement fonctionnel et bien agencé comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, ainsi qu''une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
L''appartement dispose également d''un balcon, idéal pour profiter d''un espace extérieur en centre-ville.
Annexes et atouts :
Cave
Grenier
Nombreux espaces de rangement
Confort et localisation :
DPE : D – GES : C
Situé en centre-ville, vous profitez d''un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services.
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 1 418 €
Charges de copropriété annuelles : 1 896 € (incluant le chauffage)
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visites, contactez-nous au (Numéro supprimé).
Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l''organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter GRAILLAT IMMOBILIER
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appartementSitué dans une copropriété bien entretenue datant de 2000, ce T2 lumineux offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, donnant sur un séjour prolongé par un balcon, espace idéal pour un coin détente ou quelques plantes.Une kitchenette, pratique et bien agencée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complète ce bien.Vous disposez également d'une cave et d'un stationnement collectif au sein de la copropriété.A deux pas des commerces, proche du centre-ville, des lignes de bus et des établissements scolaires (collège et lycée).Les charges courantes annuelles sont raisonnables (728 €) et la taxe foncière s'élève à 940 € (référence 2025).Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, vous pouvez nous contacter au (Numéro supprimé).Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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