Studio en résidence d'affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Le MansSarthe

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 66 669 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 4 194 €Rentabilité : 6.54 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont stratégiquement situées pour attirer une clientèle professionnelle en déplacement, souvent à proximité des centres-villes, des quartiers d'affaires ou des gares. Cela assure une demande locative constante et pérenne.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au Mans, ce studio de 21 m² est au cœur d'une adresse Appart City, construite en 2011. Elle est composée de 163 appartements et dispose d'un bon entretien. Elle offre des services pratiques pour les professionnels. De plus, sa réversibilité en fait un investissement flexible.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Le MansSarthe

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 68 640 €Surface : 24 m²Loyer annuel : 4 679 €Rentabilité : 7,09 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une forte demande en hébergement temporaire pour les professionnels en déplacement. Idéalement situées près des centres d'affaires et des transports, elles assurent un taux d'occupation compétitif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 24 m² est situé au sein de l'adresse Appart City Le Mans Centre, construite en 2011. Elle est parfaitement entretenue et propose une capacité d'accueil de 163 appartements. Située au cœur du Mans, elle offre un accès facile aux principales commodités et transports.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Le MansSarthe

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 71 577 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 4 129 €Rentabilité : 6 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont stratégiquement situées pour répondre aux besoins des professionnels en déplacement. Elles offrent un accès facile aux centres-villes, quartiers d'affaires et transports en commun, avec une demande locative soutenue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio est situé au sein de l'adresse Appart City Le Mans Centre, construite en 2011. Elle est composée de 163 appartements et est reconnue pour son entretien exemplaire. Ce bien est situé au 4ème étage, offrant un cadre agréable pour les séjours professionnels.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.