Appartement T3 69,50m² balcon+garage Vénissieux

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À vendre Appartement T2 avec balcon et garage Idéal premier achat ou investissementSitué dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², au 2ème étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité.L'entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte complète l'espace à vivre.La chambre est au calme. Une salle d'eau avec douche et un WC complètent ce bien.Résidence sécurisée avec ascenseur.Garage en option.À proximité du centre, des commerces, transports et commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 338.0 € et 338.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

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VÉNISSIEUX MOULIN À VENT (proche Lyon 8) SPACIEUX T4 DE 93 M² AVEC BALCON ET CAVEVous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de personnalisation ?Découvrez ce spacieux T4 de 93,2 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à deux pas de Lyon 8.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le séjour de plus de 23 m² constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m² offre un véritable espace dédié aux repas du quotidien et pourra être aménagée selon vos envies.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, une configuration particulièrement appréciée des familles ou des personnes souhaitant disposer d'un espace de télétravail.Un agréable balcon de 8,5 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge l'appartement et offre un espace extérieur calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété, à l'abri des nuisances de la rue.Une cave complète ce bien.Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix de vente au prix de 10 000 €.L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le rénover et de le personnaliser selon vos goûts.Située face au Parc du Clos Layat, la résidence bénéficie d'un environnement agréable avec de vastes espaces verts, des aires de jeux et des équipements sportifs.À la limite entre Vénissieux et Lyon 8, vous profiterez d'une excellente desserte grâce au tramway T6 (arrêt Moulin à Vent) accessible à pied, ainsi qu'aux lignes de bus C12, C16 et 34. L'accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay permet également de rejoindre facilement les autoroutes A43 et A7.Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel de valorisation, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.Les atouts :-Spacieux T4 de 93,2 m².-Séjour lumineux de plus de 23 m².-Trois chambres.-Salle de bains et salle d'eau.-Balcon de 8,5 m² au calme.-Cave.Place de parking privative en sous-sol disponible en sus (10 000 €).Résidence avec ascenseur.Face au Parc du Clos Layat.Tramway T6, bus et commerces à proximité.Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet https://(Lien supprimé) Bien proposé par Thom SCHOLZ EI, agent commercial (RSAC 933717076)

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VENISSIEUX CENTRE JEAN MACEBel appartement traversant N/S-88 M² Entrée avec placard, double séjour sur balcon de 9 m², cuisine indépendante et équipée de 12.m² avec balcon de 5 m², Hall nuit, Deux chambres de 15.m² et 12 m² , une salle d'eau, WC.Deux caves, Chauffage central gaz individuel. Résidence Bon Standing de 2001avec ascenseur. Spacieux et lumineux, dernier étage sur 4. Proche de toutes les commodités , commerces, transports, marché. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Ne pourra que vous séduire Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)