En exclusivité - Appartement 4 pièces au cœur de Saint-Rambert, limite Saint-Cyr

Lyon 07Rhône

Situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro et tramway Jean Macé, cet appartement de 44m² au 6ème étage offre un fort potentiel pour les investisseurs ou une première acquisition.À rénover, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec alcôve, d'une cuisine indépendante et de toilettes. Emplacement prisé, ascenseur, travaux à prévoir. Idéal pour débuter dans l'immobilier. Contactez-nous pour visiter.Équipements communs : ascenseur, copropriété sécurisée.Un grenier complète l'appartement.Votre contact : Elodie Besançon -(Numéro supprimé)Classe énergétique catégorie GBien soumis au statut de la copropriété - Lots d'habitation : 26Charges courantes Trimestrielle : 150€Prix de vente 175 000€ honoraires à la charge vendeurs.

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Idéalement situé à deux pas de la station de métro Saxe/Gambetta, cet appartement de type T2 se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble.Il offre un espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec accès à un balcon, un coin nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.Le séjour dispose d'une cheminée en marbre et un parquet ancien.Un grenier complète l'appartement .Des travaux de rénovation sont à prévoir ( changement des fenêtres, peintures, mise aux normes du réseau électrique )Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Classe énergétique catégorie : DBien soumis au statut de la copropriété, Charges courantes trimestrielle 60€. (Pas de procédure en cours).Prix de vente : 190 000€ honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière :Votre contact : Elodie Besançon (Numéro supprimé) (Email supprimé)

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UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.