Grand 2 pièces avec terrasse et garage – Bron, au pied du tram

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Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements et une place de stationnement en sus. Une copromotion Nexity & Icade.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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EXCLUSIVITE-Bron-rue Bourdan-T2-50m²-Traversant-2 balcons-Garage-CavePartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI (coordonnées directes sur la dernière photo) vous proposent en exclusivité ce lumineux appartement de 50 m² Carrez traversant Est/Ouest.Au cœur de la rue Bourdan, dans un environnement vivant et familial, découvrez ce lumineux appartement traversant niché au sein d'une copropriété verdoyante, calme et bien entretenue.Situé au 1ᵉ étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.________________________________________ Un agencement modulableL'appartement s'articule autour :• d'une entrée confortable de 4.5m², véritable espace fonctionnel avec rangement.• d'un séjour lumineux de 22.7m² donnant sur un grand balcon.• d'une cuisine séparée, offrant un espace à repenser selon vos envies• d'une chambre de 10m² ouverte sur un second balcon• d'une salle de bain avec WCUn garage fermé et une cave complètent ce bien.Un rafraîchissement a été réalisé en 2026, permettant une installation rapide.La cuisine offre l'opportunité d'une modernisation pour révéler tout le potentiel du bien.La copropriété : l'isolation et la chaurière collective refaits en 2009 ; façades en 2014________________________________________ Informations financières• Taxe foncière : 917 € / an• Charges de copropriété : 210 € / mois (incluant 70% du chauffage collectif, l'eau froide et les charges courantes)• Prix : 186.900 €• Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)________________________________________ Visite sur rendez-vousContactez Laura SEHLI au (Numéro supprimé)(Les coordonnées directes figurent sur la seconde photo.)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON

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LE BAIL REEL SOLIDAIRE : UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE ! Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers.Découvrez notre sélection d'appartements éligibles au BRS dans cette nouvelle résidence moderne située au coeur du quartier La Clairière à Bron. Une CoPromotion Nexity-icadePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !