SAINT-ESTÈVE – Bel appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové avec extérieurs

Saint-EstèvePyrénées-Orientales

Situé au centre-ville de Saint-Estève, sur la place de la Mairie et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, cet appartement en duplex développe une surface habitable d'environ 110 m² au sein d'une maison de village.Implanté aux premier et deuxième étages, avec une entrée privative, il constitue l'unique lot à usage d'habitation d'un petit immeuble comprenant également un local commercial en rez-de-chaussée, sans aucune charge de copropriété.Le bien se développe sur plusieurs niveaux :- Premier niveau : une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.- Deuxième niveau : trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, espace de travail), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.Troisième niveau : des combles aménagés offrant un espace complémentaire.Une opportunité adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, au sein d'un environnement central recherché pour sa proximité avec les commodités.Une visite à distance est disponible pour vous permettre de vous projeter immédiatement.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Saint-EstèvePyrénées-Orientales

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement baigné de lumière, situé dans un environnement calme et agréable.Sa grande pièce de vie s'ouvre sur un spacieux balcon, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été.L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, idéales pour allier confort et organisation.Côté prestations, tout y est : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.Petite copropriété de deux lots sans aucune charge.Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie praticité et qualité de vie.Un appartement à découvrir sans attendre… il pourrait bien être votre prochain coup de cœur !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PerpignanPyrénées-Orientales

? Lumineux T3 Traversant - Vue Dégagée & Calme - Proche Lycée AragoDécouvrez ce superbe appartement T3, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.Les points forts de l'appartement :- Espace & Lumière : Un appartement traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.- Extérieurs : Profitez de deux grands balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour vos moments de détente.- Pièces de vie : Un grand séjour spacieux et convivial.- Côté nuit : 2 grandes chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés.- Modernité : Une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et soignée.Un emplacement stratégique. Situé dans un secteur recherché, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec :- Le Lycée Arago et les établissements scolaires.- La gare de Perpignan (accessible rapidement).- Tous les commerces de bouche, services et transports en commun.Les 'plus' techniques :- Résidence avec ascenseur.- Parking privé réservé aux résidents (un véritable atout en centre-ville).Contactez-moi pour une visite :Jérémie Dassonville - 06*69*00*24*82RSAC 538066382 PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382