Appartement T4 et son local commercial Perpignan

PerpignanPyrénées-Orientales

Emplacement idéal — Quai de Genève, PerpignanÀ seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre en longeant les quais de la Basse et à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez ce T2 de 57 m² au 3ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien.Ses atouts majeurs : * Extérieur agréable : un balcon de 5,6 m² suffisant pour y installer une table à manger et vos plantes. * Agencement fonctionnel : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour lumineux ouvrant sur le balcon, chambre et salle d'eau avec WC. * Confort & équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.Une remise au goût du jour (peintures) et la pose d'une climatisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 57 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1092 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez Philippe 06*18*33*87*26 Investissez en plein coeur de Perpignan avec cet appartement lumineux et traversant, actuellement loué 600 euros par mois. Il offre trois vraies chambres, une belle luminosité naturelle et de beaux volumes. Ce logement spacieux se situe au 2e etage d'un immeuble bien place, a deux pas des commerces et des services du centre-ville. Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif stable dans un secteur recherche. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement. Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, en ligne ou bientôt en ligne, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BOUILS 06*18*33*87*26* (Email supprimé) RSAC Perpignan: 838726693 ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098 Avenue Eole Bâtiment le Pyrénéen Technosud 2 PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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PERPIGNAN – PROCHE HYPER-CENTRE | T2 RÉNOVÉ 50 m² | ASCENSEUR | BALCON FILANT | CLIMÀ deux pas de l'hyper-centre, ce T2 de 50 m² rénové coche toutes les cases : emplacement, confort, rentabilité.Au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie climatisée, une chambre avec dressing, et un balcon filant sur toute la longueur du logement.Zéro travaux, un vrai clé en main.Locataire sérieux en place – 495 € HC de loyer.Idéal investissement ou premier achat sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .