Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Les AnglesPyrénées-Orientales

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement située au cœur de la station des Angles, La Centrale du LMNP vous propose des appartements au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un espace bien-être avec hammam, sauna, bain à remous et salle de fitness.Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains- WC indépendant - Chambre avec rangements - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balconAppartement vendu avec une place de parking.Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement située au cœur des Pyrénées catalanes, à proximité de Font-Romeu, la résidence propose des chalets et appartements au sein d'un environnement montagnard dynamique et ensoleillé. Elle bénéficie d'un accès rapide aux pistes, de la proximité des commerces et d'un cadre naturel préservé. La résidence dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'espaces détente, offrant confort, convivialité et attractivité pour un investissement LMNP sécurisé.Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :- Salle de bains- WC indépendant- Chambre avec rangements- Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balconAppartement vendu avec une place de parking.Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 83 840 €Surface : 32 m²Loyer annuel : 4 021 €Rentabilité : 4,8 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, ce qui en fait un choix attractif pour l'investissement.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur des Pyrénées catalanes, cet appartement est niché dans une résidence à l'architecture montagnarde, idéale pour un usage touristique. La résidence est exploitée par un gestionnaire professionnel et propose des équipements tels qu'une piscine chauffée et des espaces détente de qualité. Située Route du Pla Del Mir, Les Angles, elle offre un accès rapide aux pistes, aux remontées mécaniques et aux commerces de la station.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.