21 appartements à vendre à Berck (62600)

BerckPas-de-Calais

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 100 595 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 7 344 €Rentabilité : 7.85%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, les EHPAD répondent à une demande croissante. Environ 92 places en EHPAD existent pour 1 000 personnes de plus de 75 ans, soulignant l'importance de ce type d'investissement.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 21,2 m² est situé au 1er étage d'un EHPAD à Berck, sur la Côte d'Opale, à seulement 2 km de la plage. La résidence, VILLA SYLVIA, accueille des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants depuis 2009. Elle offre un cadre confortable avec des chambres individuelles équipées d'une salle d'eau privative, appel-malade et climatisation/chauffage individuels. Les résidents bénéficient d'installations telles qu'une unité Alzheimer, un salon, une bibliothèque, une balnéothérapie, un salon de coiffure et des espaces verts de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

BerckPas-de-Calais

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 112 154 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 7 343 €Rentabilité : 6,88 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec environ 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui et une prévision de 5 millions en 2050, l'investissement en EHPAD répond à une demande croissante. Les EHPAD sont essentiels pour accompagner une population vieillissante avec une offre adaptée et de qualité.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence "Villa Sylvia" est située à Berck-sur-Mer, dans un cadre paisible à proximité du centre-ville et du littoral de la Côte d'Opale. Construite en 2009, elle propose des chambres individuelles réparties sur deux niveaux et dispose de nombreuses installations pour le confort des résidents, telles que des espaces de détente, un salon de coiffure, un espace cinéma et des salons de convivialité. Une unité de vie protégée est également présente pour accompagner les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Fort-Mahon-PlageSomme

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Situé à Fort-Mahon-Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas de la plage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des attractions locales, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination balnéaire prisée, offrant un cadre de vie paisible et reposant, entre mer, dunes et nature préservée.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Salle de bains comprenant un WC- Une chambre avec rangements- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Fort-Mahon-PlageSomme

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 169 032 €Surface : 49 m²Loyer annuel : 7 957 €Rentabilité : 4,71 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Les résidences de tourisme offrent une opportunité d'investissement stable et attractif, soutenue par une forte demande et une richesse culturelle exceptionnelle.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à 1 Promenade du Marquenterre, cette maison en duplex de 3 pièces offre un espace confortable de 49 m². Elle se trouve dans un village au cœur de la nature, à proximité de la baie de Somme. Le village propose un espace aqualudique de 1700 m² avec piscines chauffées, toboggans et bain à remous. L'architecture typique picarde et les prestations de qualité, telles que le golf 18 trous, contribuent à créer un cadre exceptionnel.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Fort-Mahon-PlageSomme

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CucqPas-de-Calais

Située à seulement 10 minutes en voiture du Touquet-Paris-Plage, la pétillante station de Stella-Plage à Cucq est un lieu de villégiature reconnu pour sa convivialité et la beauté de son littoral. C’est dans ce cadre balnéaire apprécié des amateurs de nature et de grands espaces que vous accueille la nouvelle résidence BELLE OPALE, signée VINCI Immobilier. Son emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du front de mer offre également un accès facile aux différents commerces, activités et animations de la station. Cette résidence intimiste vous propose 32 appartements lumineux et fonctionnels déclinés du studio au 4 pièces, tous agrémentés d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les logements bénéficient de prestations et de finitions soignées. Un parking est présent au sous-sol de la résidence et des boxs individuels sont prévus en rez-de chaussée pour accueillir vélos ou matériel de plage.Saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir à quelques kilomètres du Touquet-Paris-Plage, dans une station familiale dynamique et populaire de la côte d’Opale. Soyez parmi les premiers à succomber aux charmes de BELLE OPALE en nous contactant au (Numéro supprimé).

CucqPas-de-Calais

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CucqPas-de-Calais

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CucqPas-de-Calais

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Le Touquet-Paris-PlagePas-de-Calais

S’offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c’est choisir de prolonger l’escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l’air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d’un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l’emblématique marché couvert, de l’autre, la mer située à 500 mètres seulement.Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert.Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l’élégance comme force d’attraction en appelant nos conseillers au (Numéro supprimé) (appel gratuit).

Le Touquet-Paris-PlagePas-de-Calais

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Le Touquet-Paris-PlagePas-de-Calais

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