T2 TERRASSE étage élevé, TRANSPORTS

Paris 05Paris

Agent Sur Mesure vous propose, au coeur du très recherché 5? arrondissement de Paris, rue Larrey, un appartement de 35,50 m², aménagé en petit trois-pièces, situé au 6? étage, donnant sur une cour dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une cuisine ouverte sur le séjour, de deux petites chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave en sous-sol complète ce bien.Votre conseiller Agent sur Mesure : Directeur - Julien SAADACarte T CPI 7501 2020 000 045 302 RCP 6944930704

Paris 15Paris

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 33 m² situé à Paris 15ème, dans une copropriété des années 1970 avec ascenseur.Situé au 1er étage, ce studio d'environ 33 m² séduit par son agencement optimisé et ses espaces bien définis.Il conviendra aussi bien à une personne seule ou à un couple à la recherche de leur résidence principale qu'à ceux qui souhaitent profiter d'un pied-à-terre parisien.Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien pratique et convivial.Elle se prolonge par un balcon-loggia d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.L'espace nuit, délimité par une verrière avec porte coulissante, préserve l'intimité tout en laissant circuler la lumière et en conservant une belle sensation de volume.Un couloir avec rangements/dressing facilite l'organisation de l'espace, tandis qu'une salle de bains avec toilettes complète ce bien fonctionnel.Un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transportsL'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et services du quotidien accessibles à proximité.Le secteur est bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris.La tour Eiffel et le Champ-de-Mars sont également accessibles à pied, offrant la possibilité de profiter pleinement de l'un des quartiers emblématiques de la capitale.Un appartement bien agencé, doté d'un espace extérieur et bénéficiant d'une localisation idéale pour profiter de la vie parisienne.Les + du bien :-Agencement optimisé.-Coin nuit séparé par une verrière avec porte coulissante.-Balcon-loggia de 4 m²,-A proximité de toutes les commodités.A noter :- Taxes foncières : 1 074 €- Charges de copropriété : 1 696 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 372 lots dont 157 lots d'habitation- Appartement lots n°56Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 338 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 56 (E)Prix de vente : 419 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandatAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle FRANCISRSAC NANTERRE 903 553 295

Paris 20Paris

Matera Transaction vous propose à la vente ce appartement de 50 m², idéalement situé à Paris (75020).Situé au 5e étage (sans ascenseur) d'un immeuble en bon état et ne nécessitant pas de gros travaux, construit en 1900. Ce bien offre ainsi une belle opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et votre projet de vie.L'appartement a une surface Carrez de 49 m² et se compose de 3 pièces configuré en double séjour, 1 chambre, avec des WC séparés. Bénéficiant d'une exposition Est, le logement est lumineux et profite d'un balcon et sans vis-à-vis.L'appartement nécessite quelques rafraîchissements mais l'on retrouve l'essence meme de l'appartement parisien en parquet, moulures et cheminées.Le bien dispose également d'une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Le chauffage est électrique et individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme.Votre conseiller Matera : Rodolphe ElmalehAgent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)