Paris 5e - Appartement de charme de 35,50 m² avec cave

Paris 13Paris

Agent Sur Mesure Paris 5 vous proposeRue Albert - Paris 13?Découvrez ce grand 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, au calme sur cour.L'appartement se compose d'une entrée desservant deux belles pièces offrant une distribution agréable et de beaux volumes pour sa superficie. Il dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.En bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux importants et est disponible immédiatement, permettant une installation rapide.Son exposition sur cour lui confère un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement au coeur d'un quartier vivant et commerçant du 13? arrondissement.Côté transports, l'appartement profite d'une excellente desserte avec la ligne 14 et la ligne 7 du métro à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus et stations Vélib'. Commerces, restaurants et services du quotidien sont également accessibles facilement à pied.Un appartement calme, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADAAgent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 05Paris

Paris 5ème - Rue de la Parcheminerie - Au coeur du Quartier Latin, à deux pas de Notre-Dame, des quais de Seine, des commerces et des transports.Agent Sur Mesure vous présente, au sein d'un immeuble ancien en copropriété, ce charmant appartement offrant tout le cachet de l'ancien. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'un espace nuit avec mezzanine optimisant les volumes, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes, d'un parquet ancien et de nombreux rangements sur mesure, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Situé dans un secteur particulièrement recherché du 5? arrondissement, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.À découvrir sans tarder.Votre conseiller Agent sur Mesure : José MENDESAgent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15Paris

Félix Faure / Commerce – Rue de la Croix NivertVISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENTUn cocon contemporain de 40 m² (39,83 m² Carrez) au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing 1962, sécurisé et gardienné, en plein cœur d'un quartier vivant de la rive gauche. DPE D.Pourquoi ce bien ?Polyvalent : premier achat, investissement locatif ou profession libéraleOptimisé : volumes contemporains, zéro espace perdu, prestations modernesConfort : chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, parquetBonus rare : cave de 5 m² incluse + parking en optionDistributionEntrée avec placard • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Chambre • Salle d'eau • WC séparé • BuanderieEmplacementMétro ligne 8 (Félix Faure) à moins de 100 m, Boucicaut et Commerce à 300 m. Commerces, cafés et services au pied de l'immeuble, rue de la Croix Nivert.À retenirCopropriété 1962 avec ascenseurCharges : env. 181 €/mois (2 172 €/an)Taxe foncière : 986 €/anAucune procédure en coursLocal à vélos299 000 € F.A.I (parking en option : 12 000 €)Diagnostics : Classe ÉNERGIE D (205) | Classe CLIMAT D (32).Actuellement loué en meublé à un étudiant (fin de bail juin 2027) - départ anticipé possible.Suivez-moi, votre nouvelle adresse vous attend ! Visites sur RDV.Risques : georisques.gouv.