Paris 17 - Batignolles - Élégant 3 pièces

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IT FLAT vous propose au cœur de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue de Seine et la rue de l'Échaudé, à Paris (6ème), un STUDIO meublé parfaitement pensé et aménagé avec goût, d'une superficie Carrez de 19,02 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de charme.L'appartement qui bénéficie d'une fenêtre sur la rue de l'Échaudé, se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce principale avec kitchenette équipée (évier, hotte, plaque, four, frigo et placards) et d'une salle de bains avec douche, vasque, meuble sous vasque, miroir et W.C.Le tout est en parquet bois à l'exception des pièces d'eau qui sont carrelées.DPE du 17 Octobre 2025 : Performance énergétique : F (403 kwh/m2/an) consommation énergie primaire et 326 kwh/m2/an d'énergie finale dont émissions de gaz à effet de serre : E (64 kgC02/m2/an).

Paris 20Paris

Agent Sur Mesure Paris 5 vous propose Rue d'Avron - Paris - A proximité du métro MaraichersUn grand deux pièces vide au RDC, dans une cour au calme arborée et bien exposée.L'appartement est composé de la manière suivante : Un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC. possibilité de mettre une machine à laver et un lave vaisselle.L'appartement est lumineux et calme , l'agencement est optimisé au maximumVotre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADAAgent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18Paris

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de 25,21 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris.Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où se mêlent commerces, restaurants, vie de quartier et transports.Situé dans une rue pavée à sens unique, peu passante et à l'écart des grands axes, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en conservant un accès immédiat aux commodités.Cette bâtisse datant de la seconde moitié du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec un agencement d'un appartement par étage.Au 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre (sur cour) de 10,17m², une pièce de vie très lumineuse de 11,40m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche de 4,09m² bénéficie d'une fenêtre et intègre les WC.Les belles finitions de grande qualité, les prestations soignées et récentes et le charme de l'ensemble créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Pour les déplacements, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant les lignes 12 (Lamarck-Caulaincourt) et 14 (Saint-Lazare) sont accessibles à pied.L'appartement est également vendu avec une cave privative.Les + du bien•Environnement calme (rue peu passante)•Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale)•Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée)•Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C)A noter- Taxe foncière prévisionnelle : 643,50€- Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 304,77€ / trimestre- Etat du bien : entièrement rénové- Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte- Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques- Le bien est soumis au statut de copropriété- 6 lots- Appartement n° 3 Quote part : 143 / 1 000èmes- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Coût de l'énergie min / max : entre 560 et 790€Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 318 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139