Studio idéalement situé entre Batignolles et Place de Clichy - Au pied du métro

Paris 18Paris

PARIS 18 - MONTMARTRE - STUDIO CALME DE 13,23 m² SUR COURAu cœur d'un quartier animé et authentique du 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la Halle Saint-Pierre et de la mythique Butte Montmartre, découvrez ce studio de 13,23 m² au 1er étage d'un immeuble ancien de 1800, soigneusement entretenu.Optimisé et fonctionnel, il offre une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle de douche avec WC, toutes deux dotées de leur fenêtre. Exposé ouest sur cour, il garantit calme absolu.Vivant et commerçant, le quartier regorge de services et est à seulement 5 min à pied du Sacré-Cœur.Parfaitement desservi par les transports en commun et proche des gares de l'Est et du Nord, il séduira étudiants, investisseurs ou amateurs de pied-à-terre parisien.Performance énergétique : E (449 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (17 kg/m². an)Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot / 61 lots (dont 41 à usage d'habitation)Quote-part annuelle des charges : 584€/anPas de procédures en cours.Idéal pour un premier achat ou un placement rentable en location meublée ! Contactez-nous pour une visite.Contact : Richard DE CLOEDT - (Numéro supprimé) - RSAC 437 882 046

Paris 19Paris

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé au coeur du 19ème arrondissement, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services.La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle de douche avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Paris 09Paris

PARIS 9 - STUDETTE LUMINEUSE AU 4EME ETAGE DE 14m²Idéalement située au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la rue des Martyrs et des théâtres, cette studette se niche dans un charmant immeuble ancien datant de 1850.Au calme sur cour et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable en plein centre de la capitale.Située au 4ᵉ étage sans ascenseur, la studette se compose :- d'une pièce principale,- d'une salle d'eau avec de vrais WC,- Et, d'une kitchenette.Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimiser l'espace et de révéler tout son potentiel.Idéal pour :- un investissement locatif attractif,- un pied-à-terre parisien,- un primo-accédant.Le bien bénéficie d'un environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports (Métros : Blanche - Pigalle - Saint Georges), restaurants et lieux culturels du quartier.Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 31 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 284,28€/anMy Hanh TA(Numéro supprimé)E.I RSAC Paris 911 635 084