3 pièces duplex Passy

Paris 03Paris

Paris 3ème - Haut Marais - Archives/Bretagne - Appartement 3 pièces (2 chambres) - 3ème étage avec ascenseur - clair et calme - copropriété comme neuve Au 3ème étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue (dont les parties communes et les façades cours viennent d'être rénovées), un appartement de type 3 pièces (2 chambres) de 66.56 m2 carrez, traversant, agencé comme suit: une entrée desservant le double séjour sur rue, une cuisine indépendante, deux chambres (l'une sur rue l'autre sur cour), une salle de bain, un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. L'appartement est traversant, lumineux, sans vis-à-vis. Possibilité d'une cave.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/36 lotsQuote-part annuelle du budget prévisionnel : 1487€ (123 € mensuel)Pas de procédures en cours. DPE classé D.Pour toute demande, contacter Samuel BRAMLI au (Numéro supprimé)

Paris 10Paris

Appartement d'exception – 2 pièces avec balcon – 68 m²Laissez-vous séduire par ce sublime appartement de 68 m², niché au cœur d'un passage privé préservé du tumulte citadin.Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de charme, ce bien rare offre des volumes généreux et des prestations de qualité.Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une chambre raffinée, pensée comme un véritable cocon de sérénité.Atout irrésistible : un balcon intimiste.Un lieu de vie unique, alliant raffinement, confort et exclusivité, à découvrir sans tarder.Bien soumis au statut de la copropriété : 2/29 lots.Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel annuel: 1 468€.Ligne directe : (Numéro supprimé) - Géry JULIENAgent commercial RSAC : 902 224 617

Paris 02Paris

Venez découvrir à la vente ce très bel appartement traversant de 3 pièces, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1800, au cœur d'une petite copropriété de dix lots. Rénové entièrement par un architecte en 2018, il offre des prestations modernes et soignées sur une surface Carrez de 67,09 m2.L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et ses trois grandes fenêtres. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, orientée à l'ouest, et d'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de grand bureau, donnant sur une cour intérieure calme exposée plein est. Une grande salle de bains avec fenêtre, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble.L'emplacement est idéal : en plein cœur du quartier du Sentier, à deux pas de la place des Victoires et de la rue Étienne Marcel, et à quelques minutes de Montorgueil et du Louvre. Ce secteur recherché séduit par son dynamisme, ses boutiques, ses restaurants et son atmosphère unique mêlant histoire et modernité, le tout très bien desservi par les transports.L'appartement est soumis au régime de la copropriété et vendu avec une grande cave en sous-sol. Il dispose d'un chauffage individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. La copropriété est saine, sans procédure en cours et sans travaux à prévoir. Un local fermé est également prévu pour stationner les vélos.Un bien rare dans le secteur, prêt à emménager, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Alexis Capron au (Numéro supprimé) ou par e‑mail à (Email supprimé) (RSAC 889 732 459 EI Paris).