Paris 15ème - GRENELLE/ COMMERCE - 2 pièces (45,19 m2)

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Paris 1er - Louvre-Rivoli, charmant 2 pièces de 37,6m2 carrez au 3ème étage avec ascenseurRue Saint-Honoré, à deux pas du métro Louvre-Rivoli, dans un bel immeuble ancien de 1850, venez découvrir ce charmant deux pièces de 37,60m² carrez au plan parfaitement optimisé et sans perte de place.Il se compose d'un séjour de 15m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC, dotée de sa fenêtre.Le bien profite du calme absolu donnant entièrement sur une très grande cour et d'une très belle luminosité grâce à de beaux volumes (HSP 2.75m) et sa vue dégagée.Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel.Une cave complète ce bien.Important : la copropriété est très bien entretenue et de nombreux travaux y ont été réalisés récemment, notamment, la consolidation de la structure de l'immeuble, du plancher des appartements, le ravalement de la façade, la réfection des cages d'escaliers.Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs). Niveau transports vous trouverez les lignes 1,4, 7, 11, 14 et les RER A, B et D à moins de 300 mètres de l'appartement.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1221 euros/anBiens soumis au statut de la copropriété 2/89lots.Pas de procédure en cours.

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EXCLUSIVITE : À deux pas du métro Alésia – Quartier Petit-MontrougeIdéalement situé à seulement 350 mètres de la station Alésia (ligne 4), cet élégant appartement de 41 m² prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien de style Art déco édifiée dans les années 70.L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial.La chambre, confortable et calme, bénéficie tout comme le salon, d'un accès direct à un balcon filant, ainsi qu'à la salle de bain.Aucun vis à vis.Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort.Le plan, parfaitement optimisé, confère à l'ensemble un équilibre harmonieux et fonctionnel – Un véritable bien coup de cœur.

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Paris 15ème - Grenelle / rue du Commerce - 2 pièces (34,50m2) par ascenseurAu 2ème étage par ascenseur d'une copropriété entièrement réhabilitée et parfaitement tenue, bel appartement très rationnel de 34,50 m2 baigné de lumière (7 fenêtres).Le bien se compose d'une entrée de 3,61m2, d'un séjour de 15,92m2, d'une cuisine, d'une chambre de 10,77m2, d'une salle de bains et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond.Plateau brut à aménager entièrement : aménagement de la cuisine et de la pièce d'eau à prévoir, sol à installer. Huisseries neuves (fenêtres en double vitrage). Installation électrique neuve.Bien soumis au statut de la copropriété 1/33 lotsQuote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 987€/anDPE classé DPas de procédure en cours.Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). RSAC 979 725 264 EI.