PARIS 7 – RUE DU CHAMP DE MARS - DUPLEX AU DERNIER ETAGE

Paris 19Paris

PARIS 19 - RUE JANSSEN - BEAU 2 PIECES LUMINEUXA deux pas des BUTTES CHAUMONT et de la MOUZAIA, dans une résidence des années 30 à la façade récemment ravalée, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 2 pièces parfaitement agencé, comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.Situé au 2ème étage par l'ascenseur, l'appartement traversant, lumineux, au calme, et bien entretenu, vous séduira par son plan sans perte de place.Hauteur sous plafond de 2,75m.Une cave complète le bien.La copropriété dispose d'un local vélos.Actuellement loué meublé à 1110,25€/mois (loyer 960,25€ et charges 150€), date de fin du bail au 15 juin 2026.LOYER MEUBLE POSSIBLE : 1500€-1600€/mois, charges comprises, conforme à l'encadrement des loyers à 33€/m² (T2)RENTABILITE BRUTE à 5,2% : idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT.Bien soumis au statut de la copropriété 1/111 lotsBudget prévisionnel de charges annuel : 3850€Procédure en coursPour tout renseignement ou visite, contactez Blandine Grimard (Numéro supprimé)

Paris 18Paris

Appartement de caractère – Esprit bohème au cœur de Pigalle - 2 pièces avec souplexSitué au sein d'une impasse calme du quartier animé de Pigalle, cet appartement d'environ 40 m² au total (34,5 m² Carrez et 14,3 m² aménagés en souplex) offre un cadre de vie au calme et inspirant.Le bien bénéficie d'une entrée privative, à la manière d'une petite maison de ville, préservant ainsi intimité et indépendance.Entièrement rénové par un architecte en 2019, l'appartement allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Il se compose d'un espace de vie chaleureux (cuisine ouverte/séjour et salle à manger), d'une chambre sur cour au calme, d'un niveau inférieur pouvant être aménagé selon les besoins : atelier, bureau, espace de création ou pièce complémentaire, plusieurs espaces de rangements et un WC.L'usage mixte habitation / professionnel autorisé en fait une adresse idéale pour une profession libérale ou un pied-à-terre au cœur d'un quartier emblématique de la vie artistique parisienne.Un lieu singulier, au croisement de l'histoire et de la modernité.Bien soumis au statut de la copropriété : 6/22 lotsQuote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 656€/anDPE classé DPour organiser une visite, contactez Sabrina Zaoui au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). RSAC 948 360 805 EI.* Appel d'offres à prix progressif organisé avec Immofit* Prix de première offre possible : 360 000 €* Palier des offres : 10 000 €* Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment.

Paris 03Paris

Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - Studio clair et calme - belle vue dégagée - Copropriété impeccableAu 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement tenue (dont les parties communes et le ravalement des façades cours et rue viennent d'être rénovées), un joli studio comprenant : une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec ses WC.L'appartement est baigné de lumière et possède une vue dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis.Rafraîchissement à prévoir.Isolation intérieure par le plafond récent.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/36 lotsQuote-part annuelle du budget prévisionnel : 695 €/anPas de procédure en cours.DPE EPour toute demande contacter Samuel BRAMLI au (Numéro supprimé)