PARIS 2 - DUPLEX DE 3 PIECES, DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE

Paris 13Paris

 EXCLUSIVITÉ – PARIS 13ème – 3 PIÈCES LUMINEUX – DOUBLE EXPOSITION – 53 m²Découvrez en exclusivité RE/MAX cet agréable appartement 3 pièces de 53 m² situé dans le 13ème arrondissement de Paris, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et au calme.Un appartement lumineux et agréable à vivre : Grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement appréciable.D'une superficie de 53 m², il offre une distribution fonctionnelle et se compose de :Un séjour lumineux et convivialDeux chambresUne cuisine aménagée et ferméeUne salle de bainsDes WC séparésUne cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un emplacement recherché dans le 13ème arrondissement : Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété soignée, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Que vous recherchiez votre résidence principale à Paris ou un investissement immobilier dans le 13ème arrondissement, ce 3 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et un emplacement particulièrement pratique.Une belle opportunité à découvrir dans le 13ème arrondissement de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite.Prix de vente : 455 000 € hors honorairesHonoraires : 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreurBien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 13Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 020 €.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  Prix 455 000 € honoraires exclus.Honoraires de 19 000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 05Paris

Appartement 2 pièces - Emplacement d'exception rue Mouffetard, 5? arrondissement de ParisSitué dans le prestigieux 5? arrondissement, le plus ancien quartier de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement chargé d'histoire et d'un cadre de vie typiquement parisien. Entre charme architectural, rues animées et atmosphère authentique, le quartier séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de bouche et sa proximité immédiate avec le Panthéon.Idéalement implanté sur la très recherchée rue Mouffetard, ce bien profite d'un emplacement rare, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche.Décoré avec élégance, l'appartement offre un agencement optimisé et des prestations modernes, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon avec rangements intégrés et un espace repas convivial. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est équipée et parfaitement adaptée à un usage quotidien.L'espace nuit propose un confort appréciable avec un lit Queen Size et des espaces de rangement. La salle de bain, au design contemporain, dispose d'une douche et de toilettes.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial au sein d'un quartier emblématique.Adresse recherchée - Charme et modernitéPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie MajarianAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Paris 19Paris

Situé dans un emplacement ultra recherché, à seulement 5 minutes à pied des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. La station de métro Laumières se trouve à 2 minutes, et les écoles ainsi que tous les commerces sont accessibles à quelques pas, offrant une vie de quartier dynamique et agréable.Au sein d'une résidence ultra moderne, haut de gamme et entièrement sécurisée, ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur.Ce magnifique T2, très bien exposé, séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un secteur particulièrement recherché.Un bien rare dans ce quartier prisé, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels