PARIS 2 - DUPLEX DE 3 PIECES, DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE

Paris 02Paris

PARIS 2 - SENTIER - 2/3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - BEAU POTENTIELAu cœur du Sentier, à proximité immédiate de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès, nous vous proposons cet appartement traversant de 49,52 m² au sol, dont 45 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres, apportant un volume et une sensation d'espace particulièrement appréciables. Il profite également d'une vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante.Accessible par un escalier privatif depuis le 2ème étage, l'appartement se composait initialement de :une entrée,une salle d'eau avec water-closet,une cuisine,un salon,un dégagement,une seconde salle d'eau avec water-closet,une chambre,ainsi que des combles.Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un appartement parfaitement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.Son emplacement recherché au cœur du Sentier, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son potentiel de transformation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots.Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel : 1 347 €/an.Contactez dès aujourd'hui votre Éco-conseiller en immobilier :Rodolphe HANIKAP : (Numéro supprimé)M : (Email supprimé)EI – RSAC Évry 531 621 266

Paris 13Paris

PARIS 13- QUARTIER JEANNE D'ARC - T2 DE 51,4M2 avec terrasseDans un environnement recherché du quartier Jeanne d'Arc, découvrez cet agréable appartement de 51,40 m2, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour de plus de 22 m2, une cuisine indépendante avec un coin salle à manger donnant sur la loggia. Le coin nuit dispose d'une salle de bains, une chambre ainsi que plusieurs espaces de rangement.Une ouverture du mur (non porteur) entre la cuisine et le séjour est envisageable afin de créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale avec accès direct vers la loggia de 12,11 m2, offrant un espace extérieur généreux et particulièrement agréable.Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé.A proximité du métro Olympiades (ligne 14), ainsi que de la station Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14) et du métro Chevaleret (ligne 6). Un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux quartiers de la capitale.Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, restaurants et commodités du quartier Jeanne d'Arc, dans un environnement résidentiel recherché.Bien soumis au statut de la copropriété : 3/761 lots dont 233 à usage d'habitationQuote-part annuelle des charges courantes : 3 550€/an (Comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau froide et chaude, gardienne...)Pas de procédures en cours.DPE DPour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au (Numéro supprimé) (RSAC 948360 805)

Paris 12Paris

Je vous invite à découvrir cet appartement entièrement refait à neuf par architecte.Au calme, dans un quartier commerçant, à quelques minutes à pied de la Gare de Lyon et de la Place de la Bastille.Composé d'un vaste salon,d'une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une magnifique salle d'eau avec machine à laver le linge et de toilettes séparées.Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre loin du bruit en plein coeur de Paris.Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite :Agnès LEBAZ(Numéro supprimé)(Email supprimé)Belle hauteur sous plafond : 3,36 mètres !DPE : E et B (305 et 9)Charges : 229,33 / TrimTaxe foncière : 815 €