PARIS 2 - APPARTEMENT 46,68 M2 RUE MONTMARTRE

Paris 11Paris

Situé à deux pas du Métro FAIDHERBE CHALIGNY, dans un immeuble correctement entretenu, au 1er étage sans ascenseur et au calme sur une cour, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau. Rafraichissement à prévoir.Immeuble en cours de mise en copropriété – les frais afférents à la création de la copropriété et à la mise en place du syndic seront à la charge du vendeur, la désignation du syndic interviendra au plus tard à la vente.Situé au cœur du faubourg Saint-Antoine, entre Bastille et Nation, ce secteur du 11e arrondissement offre un cadre de vie à la fois vivant, convivial et recherché. L'adresse bénéficie de tout le charme du Paris artisanal et commerçant, héritier du passé des ébénistes et créateurs qui ont façonné l'identité du quartier.Aujourd'hui, le Faubourg Saint-Antoine s'impose comme un lieu emblématique mêlant ateliers réhabilités, cafés chaleureux, galeries, boutiques de créateurs et adresses gourmandes. La proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, de la rue de Charonne et de la rue Keller offre un choix varié de restaurants, commerces de bouche et concept-stores, tout en conservant une ambiance de village typiquement parisienne.Le quartier séduit aussi par sa praticité, avec de nombreux établissements scolaires, marchés de quartier et espaces verts, notamment le square Trousseau et la coulée verte René-Dumont, véritables respirations au cœur de la ville.Parfaitement desservi, le secteur bénéficie des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Ledru-Rollin (ligne 8) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), permettant un accès rapide vers les grands centres parisiens.Avec son caractère authentique, sa vitalité commerçante et sa forte identité locale, le quartier du Faubourg Saint-Antoine incarne l'un des lieux les plus attachants et vivants de l'Est parisien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Paris 11Paris

PARIS 11 - BOULEVARD VOLTAIRE - BEAU PETIT 2 PIECESSitué à 2 pas de la station de Métro RUE DES BOULETS, dans un bel immeuble correctement entretenu, au 4ème étage sans ascenseur, au calme sur cour, un APPARTEMENT de 2 pièces parfaitement agencé sans aucune perte de place. Il comprend : salon, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC.Au sous sol une cave.Situé dans le secteur très prisé Voltaire – Rue des Boulets, au cœur du 11e arrondissement de Paris, ce quartier bénéficie d'une excellente localisation, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Apprécié pour sa vie de quartier dynamique, il offre un environnement animé avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services du quotidien.Le secteur séduit par son accessibilité optimale, avec la station Rue des Boulets (ligne 9) à proximité immédiate, ainsi que les stations Voltaire, Charonne et Nation, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris.À la fois central, vivant et recherché, ce quartier du 11e arrondissement présente un fort potentiel résidentiel et locatif, porté par une demande soutenue et une qualité de vie reconnue.Bien soumis au statut de la copropriété. 2/73. Quote-part du budget prévisionnel 1015€.

Paris 19Paris

Paris 19ème - Place des fêtes - 2 pièces à rénoverSitué dans le 19ème arrondissement de Paris, au 2ème étage d'une tour des années 70, cet appartement de 48m² offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue dégagée sur la verdure.Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec possibilité d'en créer une seconde, une salle de bain et des WC séparés. Il présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.Au cœur de la place des Fêtes / Amérique, ce bien bénéficie d'une ambiance résidentielle, entourée de commerces de proximité, d'écoles et parfaitement bien desservi par les transports :*Métro Place des Fêtes – lignes 7 bis et 11 : 5 à 7 minutes*Métro Danube – ligne 7 bis : 6 à 8 minutes*Bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre de ParisPerformance énergétique actuelle : D (218 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre D (37 kg/m². an).Bien soumis au statut de la copropriété : 2/414 Lots, dont 210 lots habitationsQuote-part annuelle du budget prévisionnel : 3564 € / an (soit 297 €/mois).Pas de procédures en cours.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans attendre !Pour organiser des visites, veuillez contacter Adèle au (Numéro supprimé).RSAC 918619487