Paris 2ᵉ • Étienne Marcel • 2ᵉ étage • 2 chambres • 72,57 m²

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Paris 2 - SENTIER - Rue Saint Denis - Très bel appartement 2/3 pièces de 58.76 m2 carrez situé au 1er étage d'un immeuble de 1850.Il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine U.S équipée de plus de 25 m2, d'un espace salon de 15,11m2, d'une spacieuse chambre de 13m3 , d'une salle d'eau , et d'un débarras.Bien entièrement refait à neuf. L'isolation par l'intérieur ainsi que la qualité de la chaudière permettent un DPE très rare à C.Traversant au calme sur double cour sans vis à vis proche.Plan optimisé sans perte de place.Possibilité de jouir d'une terrasse fleurie partie commune via l'appartement grâce à une tolérance instaurée depuis des années par la copropriété.A visiter rapidement .Bien soumis au statut de la copropriété: 1/25 lots.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1998€Pas de procédure en cours.DPE classé D.Pour toute demande: Samuel BRAMLI au (Numéro supprimé)

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Venez découvrir ce bel appartement traversant, plein de caractère, situé au dernier étage d'un immeuble ancien en plein cœur du Marais. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, doté de grandes fenêtres en double vitrage qui baignent la pièce de lumière. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre aux besoins modernes. La chambre, confortable et bien agencée, offre des rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet ensemble.Ce logement combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. Traversant, lumineux et calme, il se distingue par son cachet unique. Il constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la capitale.Le bien est soumis au régime de la copropriété, vendu avec une cave.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Younès Nayer au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé) (RSAC 902 345 461 EI Paris).

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PARIS 1er - PALAIS ROYAL - BEAU 2/3 PIECES EN ETAGESitué à deux pas des Jardins du Palais Royal et de la fontaine Molière surplombant la place Mireille, devenue récemment piétonne, dans un immeuble très bien entretenu, au 4ème étage, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : entrée, séjour, salon, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC séparés.Très bon état général. Beaux volumes. Exposition sud.Débarras sur le palier.Cave en sous-sol.Un écrin architectural au cœur du Paris des arts et du patrimoine – 1er arrondissementSituée dans l'élégante rue Molière, entre le Palais-Royal et l'avenue de l'Opéra, cette adresse prestigieuse incarne le raffinement du centre historique de Paris. Le quartier séduit par son cadre architectural remarquable, ses monuments emblématiques et sa calme élégance, à quelques pas seulement de la Comédie-Française, du musée du Louvre, et des jardins du Palais-Royal.L'environnement immédiat se distingue par ses immeubles haussmanniens, ses galeries d'art, ses librairies anciennes, ainsi que par une offre gastronomique haut de gamme avec des adresses prisées nichées dans les passages couverts ou autour de la place André Malraux.La rue Molière, discrète et chargée d'histoire, offre une qualité de vie rare au cœur de la capitale, à l'abri de l'agitation touristique tout en restant connectée aux centres culturels et économiques de Paris.Accessibilité et transports :Le secteur est parfaitement desservi : stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), et Bourse (ligne 3), ainsi que de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate du RER A (Auber) complète cette excellente accessibilité.Entre prestige historique, centralité absolue et ambiance feutrée, la rue Molière constitue une adresse de premier ordre pour un usage résidentiel, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans le cœur de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots / 28 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2010 €.Annonce présentée par Rodolphe SIMON : (Numéro supprimé) - SAS METROREALTY 927900910