POUR INVESTISSEURS !! APPARTEMENT 57 m² AVEC TERRASSE DE 15M² T3 –.HYPER CENTRE TOURCOING . 76 700€ FAI800 € FAI – RENTABILITÉ JUSQU’À 14 %

TourcoingNord

Exclusivité ATPI Immobilier Lille.En hyper centre de Tourcoing, à moins de 200 mètres de l'Hôtel de Ville, mise en vente de plusieurs appartements destinés aux investisseurs au sein de la Résidence Les POUTRAINS, offrant un fort potentiel locatif avec une rentabilité pouvant atteindre près de 14 % .Appartement de 57 m², A RAFRAICHIR. actuellement configuré en T2 avec possibilité d'aménagement en T3, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement.Double vitrage avec persiennes.Compteur EDF indépendant.Compteur d'eau indépendant.Chauffage électrique individuel.Cave privative d'environ 6 m² incluse.Résidence hyper sécurisée avec parking fermé par grille motorisée, ouverture à distance par bip, plusieurs accès indépendants, escaliers indépendants, ASCENSEUR conforme aux normes PMR et accès handicapé.Très faibles charges de copropriété comprenant uniquement l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes.Place de parking privative disponible en supplément : 7 500 €. Uniquement pour les propriétaires.Prix exceptionnel en hyper centre-ville – positionnement extrêmement rare sur le secteur avec un prix au m² particulièrement compétitif et difficile à retrouver sur le marché dans cette localisation.Opportunité rare .disponibilité limitée. PRIX 69 800€ FAIVISITE A PARTIR DE CE SAMEDI 30 MAIPour toute information ou demande de visite, contactez rapidement l'agence ATPI Immobilier :TEL: (Numéro supprimé) Mail: (Email supprimé)

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TourcoingNord

EXCLUSIVITE : Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement bien agencé saura vous séduire par sa luminosité et son état !L'appartement se compose d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie traversante, offrant une belle lumière naturelle et un accès direct au balcon.La chambre, confortable, dispose d'un dressing intégré et d'un accès balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.La salle de bain avec fenêtre, un atout rare, apporte une aération et une luminosité appréciables.Vous bénéficierez également d'une bonne exposition, d'un stationnement facile au sein ou à proximité de la résidence, de faibles charges et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr