EXCLUSIVITE : T3 DANS UNE RESIDENCE RECENTE AVEC PARKING !

SeclinNord

EXCLUSIVITÉA Seclin, situé dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif.Situé en rez-de-jardin, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux donnant accès à l'extérieur.La cuisine équipée apporte tout le confort nécessaire.L'appartement est en excellent état !Ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée et privative, un atout supplémentaire pour le locataire en place.Son emplacement, en fait une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.Copropriété de 61 lots.Pas de procédure en cours.Date de réalisation du DPE : 28/04/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 390€ et 560€.Prix moyens des énergie indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nous pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LoosNord

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 20m2 à Loos, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8 302 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

LilleNord

EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété de seulement 3 lots d'habitation.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin privatif de 65m², d'une chambre spacieuse de plus de 14 m² et d'une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre.Situé dans une rue calme à sens unique, à quelques minutes des gares de Lille et à proximité du métro et des commerces, cet appartement allie confort et praticité. Les charges comprennent le chauffage.Libre au plus tard le 4 juillet 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr