Comme une maison - 138 m2, entrée indépendante, terrasse et garage double

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À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux.

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3 Boulevard PaixhansPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, à deux pas du centre ville et de la gare, cet appartement de 126 m² au 2ème étage avec balcon et possibilité de stationnement.Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un lumineux séjour de 38m2 accès balcon, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie et un WC séparé.Une grande cave saine complète le bien.Immeuble bien entretenue disposant d'un local vélo.Le : Cet appartement propose la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement avec portail sécurisé dans la copropriété.• Chauffage et eau chaude : individuel gaz (Viessmann)• DPE : C (137) et GES : C (26)Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

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À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux.