Metz centre gare – 126 m² rénové – charme de l’ancien & volumes rares

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23 Rue Charles PêtrePartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, proche gare, cet appartement de 105 m² au 1er étage avec balcon et possibilité de garage.Il est composé d'une entrée, d'une cuisine accès balcon, d'un lumineux salon-séjour lui aussi donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.Trois caves complètent le bien.Le : Cet appartement propose la possibilité d'acquérir en sus un ou plusieurs garages dans la copropriété (convient pour petit véhicule).• Chauffage et eau chaude : chaudière gaz collective, neuve• DPE : D (192) et GES : D (40)Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, en plein cœur du quartier de la Vacquinière, cet appartement en duplex de 132 m² carrez (154 m2 de surface au sol), situé en face du canal offrant un environnement calme tout en profitant des commodités du centre-ville.Le bien se compose, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, d'un salon, quatre chambres et d'une salle de bains.Visite virtuelle disponible.Vous souhaitez visiter ?Contactez Oriane de Coligny au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Oriane DE COLIGNY (EI)Agent Commercial – RSAC : 979 324 092 – METZ

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À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux.