Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

NancyMeurthe-et-Moselle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 69 010 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 4 175 €Rentabilité : 6.23 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?L'adresse attire une clientèle professionnelle grâce à sa localisation stratégique. Sa proximité avec les centres d'affaires et les commodités en fait un choix privilégié pour les séjours professionnels.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio meublé de 23 m² est situé dans une résidence d'affaires à Nancy. Construite en 2007, elle propose 78 logements sur 4 étages. Elle dispose d'équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, et un parking privé. Les logements sont équipés d'une kitchenette complète et offrent tout le confort pour un séjour agréable.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

NancyMeurthe-et-Moselle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 918 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 4 458 €Rentabilité : 5,25 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des zones d'affaires, elles offrent des services adaptés à cette clientèle exigeante, assurant une occupation régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 21 m² est situé dans une résidence d'affaires à Nancy, à seulement 10 minutes de la célèbre Place Stanislas. Idéalement positionné entre le centre historique et le quartier moderne des Rives de Meurthe, l'appartement est meublé et climatisé. La gare TGV est accessible à pied en 20 minutes, et le tramway à moins de 100 mètres dessert toute la ville. L'adresse offre un cadre de vie agréable et des services de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.