Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

NancyMeurthe-et-Moselle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 69 010 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 4 175 €Rentabilité : 6.23 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?L'adresse attire une clientèle professionnelle grâce à sa localisation stratégique. Sa proximité avec les centres d'affaires et les commodités en fait un choix privilégié pour les séjours professionnels.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio meublé de 23 m² est situé dans une résidence d'affaires à Nancy. Construite en 2007, elle propose 78 logements sur 4 étages. Elle dispose d'équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, et un parking privé. Les logements sont équipés d'une kitchenette complète et offrent tout le confort pour un séjour agréable.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

NancyMeurthe-et-Moselle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Non loin des commerces, des parcs et des transports en commun, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Appartement meublé configuré de la façon suivante : Entrée avec placard desservant : - WC indépendant - Salle de bains - Chambre spacieuse - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

NancyMeurthe-et-Moselle

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec ascenseur en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 51,00 m² habitable au rdc comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique.Copropriété de 18 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr