Appartement _ Nancy Général Leclerc 55m2

NancyMeurthe-et-Moselle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé proche de la gare, des commerces et des pôles universitaires, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations espace petit-déjeuner, parking privé et WiFi... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement type 2 de 38m², situé en coeur de ville proche de la Place des Vosges.Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat par exemple. Il se compose d'une entré qui mène à un séjour lumineux. La cuisine est fonctionnelle et peut être facilement ouverte sur la pièce de vie.Côté nuit, une chambre spacieuse. Une salle d'eau moderne avec toilette complète l'ensemble, assurant tout le confort nécessaire.Actuellement loué 475€ + 50€ de charges, locataire en place depuis 6 ans.Les :Beaux volumesCoté confort: fenêtres PVC double vitrage, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel.DPE : En coursCharges : 140€/trimestre : eau froide, fond travaux, gestion...Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 7000€Bien en copropriété, nombre de lots non communiqué.Vous souhaitez visiter ? Contactez Benjamin Cognard (Numéro supprimé)/Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Non loin des commerces, des parcs et des transports en commun, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Appartement meublé configuré de la façon suivante : Entrée avec placard desservant : - WC indépendant - Salle de bains - Chambre spacieuse - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.