Appartement meublé pour investisseur LMNP géré

NancyMeurthe-et-Moselle

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé proche de la gare, des commerces et des pôles universitaires, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations espace petit-déjeuner, parking privé et WiFi... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

NancyMeurthe-et-Moselle

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement type 2 de 38m², situé en coeur de ville proche de la Place des Vosges.Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat par exemple. Il se compose d'une entré qui mène à un séjour lumineux. La cuisine est fonctionnelle et peut être facilement ouverte sur la pièce de vie.Côté nuit, une chambre spacieuse. Une salle d'eau moderne avec toilette complète l'ensemble, assurant tout le confort nécessaire.Actuellement loué 475€ + 50€ de charges, locataire en place depuis 6 ans.Les :Beaux volumesCoté confort: fenêtres PVC double vitrage, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel.DPE : En coursCharges : 140€/trimestre : eau froide, fond travaux, gestion...Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 7000€Bien en copropriété, nombre de lots non communiqué.Vous souhaitez visiter ? Contactez Benjamin Cognard (Numéro supprimé)/Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

NancyMeurthe-et-Moselle

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, à deux pas de la place des Vosges, dans un secteur central et recherché.D'une surface de 55 m², cet appartement offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés.Les volumes existants et la luminosité naturelle, visibles sur les photos, permettent d'imaginer un réaménagement moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Vous souhaitez visiter ? Contactez Margaux Castelli : (Numéro supprimé) Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bienMargaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY