Appartement meublé pour investisseur LMNP géré

NancyMeurthe-et-Moselle

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, à deux pas de la place des Vosges, dans un secteur central et recherché.D'une surface de 55 m², cet appartement offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés.Les volumes existants et la luminosité naturelle, visibles sur les photos, permettent d'imaginer un réaménagement moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Vous souhaitez visiter ? Contactez Margaux Castelli : (Numéro supprimé) Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bienMargaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY

NancyMeurthe-et-Moselle

Appartement loué – Nancy Général Leclerc – 55 m² – Investissement locatif clé en mainPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, à deux pas de la place des Vosges, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les locataires.D'une surface de 55 m², cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation.Le bien se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Actuellement loué, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, tout en offrant des perspectives d'optimisation à moyen terme grâce à des travaux de rénovation. La configuration et les volumes permettent d'envisager un réaménagement attractif pour maximiser la rentabilité et la valeur du bien.Des travaux sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour améliorer la performance énergétique, moderniser les espaces et augmenter le rendement locatif. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville : un atout majeur pour assurer une forte demande locative et une bonne pérennité de l'investissement. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rendement et potentiel de valorisation. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Margaux Castelli : (Numéro supprimé) Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bienMargaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCYRéférence annonce : 7494758

MaxévilleMeurthe-et-Moselle

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 5 pièces d'une surface de 90 m² habitable au rdc comprend une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique.Copropriété de 49 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr